Byvej 20, 4532 Gislinge

BoligCV

Oversigt

På Byvej 20, 4532 Gislinge finder du denne villa fra 1968. Huset er i et plan, og de 108 m2 inkluderer bl.a. fem værelser, et badeværelse og eget køkken.

Huset er et hus af letbeton og har et built-up tag. Størrelsen på grunden er 392 m2, og den offentlige ejendomsvurdering er 890.000 kr. (2018).

Det koster ca. 9.893 kr. at sidde i boligen måned efter måned, når man samler udgifterne til lån, skat, forbrug, vedligehold og forsikring. Se mere om de samlede udgifter under Økonomi og marked.

På baggrund af Boligheds data-vurdering har ejendommen en anslået værdi på ca. 965.000 kr., og prognosen viser, at værdien kan forventes at stige de næste 2 år. Se hvor meget under Økonomi og marked.

Risikoen for radon i denne villa anslås til meget høj. Under Sundhed, tryghed og risiko finder du mere om risikoen for radon og for oversvømmelse, støj og indbrud i boligen.

Villaen ligger i Holbæk Kommune med samlet set 71.297 indbyggere. Den typiske nabo til Byvej 20, 4532 Gislinge er af typen Klassisk komfort. Find mere om nabotypen under Lokalområdet.

Billede af boligen Byvej 20, 4532 Gislinge
Boligtype Villa
Areal 108 m2
Værelser 5
Grund 392 m2

Økonomi & marked

Offentlig vurdering

890.000 kr.

Vurderingsdato

2018

Boligheds data-vurdering

ca. 965.000 kr.

Anslået værdi ud fra data om boligen og markedet.

Gns. m2-pris for villaer / rækkehuse
i området

12.521 kr.

Samlede Udgifter

ca. 9.893 kr./md.

Se om værdien af Byvej 20, 4532 Gislinge ser ud til at stige eller falde de næste to år, og få indblik i, hvordan markedet i Holbæk Kommune ser ud lige nu.

Samlede Udgifter

Her får du et vejledende bud på de samlede udgifter for Byvej 20, 4532 Gislinge.

Boligens historik

Boligen blev sidst solgt d. 24. marts 2011 for 995.000 kr.

  • 24.03.11

    24. mar. 2011

    Solgt

    Alm. frit salg

    995.000 kr.

  • 18.01.11

    18. jan. 2011

    Prisændring

    (-8,7%)

    1.050.000 kr.

  • 11.11.10

    11. nov. 2010

    Prisændring

    (-3,0%)

    1.150.000 kr.

  • 23.09.10

    23. sept. 2010

    Prisændring

    (-12,2%)

    1.185.000 kr.

  • 29.04.10

    29. apr. 2010

    Til salg

    1.350.000 kr.

Bolighed har oplysninger om handler fra 1992 og udbud fra 2001. Vi viser derfor ikke tidligere handler og udbud.

Data fra Boligsiden.dk

Vurderinger af boligen

Der findes mange måder at beregne en ejendoms værdi. Men en vurdering er altid kun et estimat og fortæller ikke, hvad en bolig kan sælges for. Ejendommens endelige værdi findes først, når en køber og sælger bliver enige om en salgspris.

  • Offentlig vurdering

    Vurderet af SKAT i 2018.

    890.000 kr.

    Vurderet af SKAT i 2018.

    Læs om den offentlige vurdering hos SKAT
  • M2-pris vurdering

    Baseret på solgte villaer / rækkehuse i 4532 Gislinge de sidste 6 mdr.

    1.352.271 kr.

    Ud fra områdets m2-priser.

  • Boligheds data-vurdering

    Anslået værdi ud fra data om boligen og markedet.

    ca. 965.000 kr.

  • Boligheds data-vurdering af boligen er:

    Ret usikker

    Ret sikker

    Boligheds model tager ikke højde for forbedringer, istandsættelse og ombygning.
    Ejer du boligen? Så kan du angive dine boligforbedringer og få Boligheds data-vurdering opdateret.

    Rediger vurdering her.

Går du med salgstanker?

Få en gratis salgsvurdering af din bolig fra Nybolig.

Gratis vurdering

Boligmarkedet i området

Se hvordan markedet ser ud for villaer / rækkehuse i 4532 Gislinge lige nu.

  • M2-PRIS

    Gns. m2-pris for villaer / rækkehuse

    12.521 kr.

    Baseret på solgte boliger de seneste 6 mdr. i 4532 Gislinge

  • LIGGETID

    Forventet liggetid i Holbæk Kommune

    247 dage

    Dyk ned i liggetidens udvikling i Holbæk Kommune

BoligAktie

Følg værdiudviklingen af Byvej 20, 4532 Gislinge fra 2004 til nu og de næste 2 år.

  • BOLIGHEDS DATA-VURDERING

  • PROGNOSE

Tinglysning

Se de tinglyste lån i boligen og evt. stempelbesparelse her.

Sundhed, tryghed & risiko

Vurdering af risici

Radon meget høj Skybrud høj Stormflod lav Støj meget lav Indbrud middel

Her får du en vurdering af nogle af de forskellige risici, der kan være på Byvej 20, 4532 Gislinge.

Risikoen for radon er vurderet til meget høj bl.a. på baggrund af grundens jordart og landsdækkende radonmålinger. Ud fra oplysninger om grunden og området kan vi se, at risikoen for oversvømmelse ved stormflod er lav, mens der er høj risiko for oversvømmelse ved skybrud.

Der er ingen registreret støj på Byvej 20, 4532 Gislinge. Risikoen for indbrud i Holbæk Kommune er middel i forhold til landsgennemsnittet.

Læs mere om de forskellige risici for adressen herunder, og se hvordan vurderingerne er fremkommet.

Bestil et gratis forsikringstjek fra Gjensidige

Bestil forsikringstjek

Risiko for radon

  • Meget lav
  • Lav
  • Middel
  • Høj
  • Meget høj

Der er meget høj risiko for radon på Byvej 20, 4532 Gislinge. Dette er vurderet ud fra disse forhold:

Se mere om de forskellige forhold herunder.

For at kende det præcise radonniveau i en bolig, er det nødvendigt at lave målinger inde i selve bygningen. Dette har vi ikke gjort, og vores vurdering er derfor kun vejledende.

Hvad er radon?

Radon er en gasart, som naturligt findes i undergrunden. Du kan hverken se, dufte eller lugte radon, men det kan trænge ind i din bolig gennem sprækker i mure eller fundament.

Hvis luften i boligen har et højt indhold af radon, kan det være årsag til alvorlige sygdomme som fx lungekræft.

Den eneste måde at kende det præcise radonniveau er ved at måle inde i den enkelte bolig. Vores vurdering af radonrisikoen er derfor kun vejledende.

Se mere om radon her

Området har radonklasse 4

Byvej 20, 4532 Gislinge ligger i et område med radonklasse 4.

Radonklasse 4 har den højeste risiko for radon. Her vurderes 10% - 30% af boligerne at have et radonniveau på 200 Bq/m3 eller mere. WHO anbefaler, at radonniveauet i boligen ikke kommer over 100 Bq/m3.

I 2001 foretog Sundhedsstyrelsen 11 radonmålinger i daværende Svinninge Kommune, hvor Byvej 20, 4532 Gislinge ligger. Målingerne viste et gennemsnitsniveau på 111 Bq/m3, og det højeste niveau var på 180 Bq/m3.

Kort over radonklasser

Her kan du se et kort inddelt efter radonklasserne baseret på målingerne fra 2001.

Radonklasser:

I 2001 målte bl.a. Sundheds-styrelsen radonniveauet over hele landet og inddelte de daværende 275 kommuner i radonklasser fra 0 (laveste risiko) til 4 (højeste risiko).

  • Klasse 0
    0% - 3,0%
  • Klasse 1
    0,3% - 1,0%
  • Klasse 2
    1,0% - 3,0%
  • Klasse 3
    3,0% - 10%
  • Klasse 4
    10% - 30%
I skemaet kan du se inddelingen af radon-klasser og hvor mange procent af hustandene i kommunen, som har et radonniveau højere end 200 Bq/m3.

Jordarten øger risikoen for radon

Jorden på adressen er en vigtig faktor for radonniveauet. Jordarten på Byvej 20, 4532 Gislinge er Moræneler. Denne jordart giver en forhøjet risiko for radon i boligen.

Boligen er sandsynligvis ikke radonsikret

Boligen på Byvej 20, 4532 Gislinge er bygget i 1968. Først i 1998 skærpede man reglerne for radonsikring af nybyggeri. Der er derfor stor sandsynlighed for, at bygningen ikke er radonsikret.

Ingen kælder øger risikoen

Ifølge boligens BBR-oplysninger er der ikke nogen kælder på Byvej 20, 4532 Gislinge. Det giver en øget risiko for, at radon kan trænge ind i boligens stueplan.

Hvad er radon?

Radon er en gasart, som naturligt findes i undergrunden. Du kan hverken se, dufte eller lugte radon, men det kan trænge ind i din bolig gennem sprækker i mure eller fundament.

Hvis luften i boligen har et højt indhold af radon, kan det være årsag til alvorlige sygdomme som fx lungekræft.

Den eneste måde at kende det præcise radonniveau er ved at måle inde i den enkelte bolig. Vores vurdering af radonrisikoen er derfor kun vejledende.

Se mere om radon her

Radonklasser:

I 2001 målte bl.a. Sundheds-styrelsen radonniveauet over hele landet og inddelte de daværende 275 kommuner i radonklasser fra 0 (laveste risiko) til 4 (højeste risiko).

  • Klasse 0
    0% - 0,3%
  • Klasse 1
    0,3% - 1%
  • Klasse 2
    1% - 3%
  • Klasse 3
    3% - 10%
  • Klasse 4
    10% - 30%
I skemaet kan du se inddelingen af radon-klasser og hvor mange procent af hustandene i kommunen, som har et radonniveau højere end 200 Bq/m3.
Kilder: Risø, Statens Institut for Strålehygiejne, GEUS

Risiko for oversvømmelse ved skybrud

  • Meget lav
  • Lav
  • Middel
  • Høj
  • Meget høj

Ved skybrud er der høj risiko for oversvømmelse på Byvej 20, 4532 Gislinge. Dette er vurderet ud fra disse forhold:

Se mere om de forskellige forhold herunder.

Hvad er skybrud?

Skybrud er et meget kraftigt regnvejr, hvor der falder mindst 15 millimeter regn inden for 30 minutter. De meget voldsomme regnbyger kan være svære at forudsige præcist.

Et skybrud optræder lokalt, men varsles altid regionalt. Derfor er det ikke sikkert, at skybruddet rammer lige netop din bolig, selvom det er varslet.

Skybrud kan medføre oversvømmelser og vandskader i din bolig. Det er derfor altid en god idé at forsøge at sikre sig, hvis et skybrud varsles. Rens og vedligehold tagrender og afløb, tjek din boligs sokkel og vægge for revner og sørg for, at terrænet skråner væk fra din bolig.

Se mere om skybrud her

Adressen ligger i eller nær en lavning

Regnvand samler sig naturligt i lavninger, så hvis adressen ligger i eller i nærheden af en lavning uden afløb, er risikoen for oversvømmelse ved skybrud forøget.

Ifølge vores beregninger ligger Byvej 20, 4532 Gislinge, i nærheden af større lavninger, og risikoen er derfor forøget. Regnvand kan samle sig i nærliggende lavninger ved en skybrudshændelse på 1.5 cm.

Kort over lavninger

På kortet kan du se hvilke lavninger, der bliver fyldt ved 1,5 cm ekstremregn.

Befæstningsgraden i området er høj

56% af området omkring Byvej 20, 4532 Gislinge er bebygget eller belagt med asfalt, fliser og lignende, hvor vandet ikke kan sive ned i jorden. Dette betyder, at befæstningsgraden er høj.

En høj befæstningsgrad øger risikoen for oversvømmelse ved skybrud.

Den hydrauliske ledningsevne er middel

Det øverste lag jord ved Byvej 20, 4532 Gislinge har en middel hydraulisk ledningsevne. Ved kraftig regn vil den være omkring 124 mm/dag.

En lav hydraulisk ledningsevne øger risikoen for oversvømmelse, da regnvand har svært ved at sive ned i jorden, selv der hvor der ikke er bebygget eller belagt med asfalt, fliser eller lignende.

Hvad er skybrud?

Skybrud er et meget kraftigt regnvejr, hvor der falder mindst 15 millimeter regn inden for 30 minutter. De meget voldsomme regnbyger kan være svære at forudsige præcist.

Et skybrud optræder lokalt, men varsles altid regionalt. Derfor er det ikke sikkert, at skybruddet rammer lige netop din bolig, selvom det er varslet.

Skybrud kan medføre oversvømmelser og vandskader i din bolig. Det er derfor altid en god idé at forsøge at sikre sig, hvis et skybrud varsles. Rens og vedligehold tagrender og afløb, tjek din boligs sokkel og vægge for revner og sørg for, at terrænet skråner væk fra din bolig.

Se mere om skybrud her

Kilder: Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering - Danmarks Højdemodel, Naturstyrelsen, DCA - Aarhus Universitet

Risiko for oversvømmelse ved stormflod

  • Meget lav
  • Lav
  • Middel
  • Høj
  • Meget høj

Byvej 20, 4532 Gislinge ligger i åben forbindelse til havet ved en havvandsstigning på 6.0 meter. Dette er en meget ekstrem hændelse. Adressen er placeret 6.2 meter over havets overflade. Derfor vurderes risikoen for oversvømmelse ved stormflod som lav.

Hvad er stormflod?

Når kraftig vind presser store vandmasser fra havet ind over land, kaldes det en stormflod. Denne form for oversvømmelse rammer naturligvis mest de kystnære områder, men vandet kan via vandløb trænge langt ind på land.

Områder, som ligger lavt i forhold til havets overflade, er særligt udsatte for oversvømmelse ved stormflod.

Vindens hastighed og retning, samt om det er høj- eller lavvande, har betydning for, hvor stor skade, stormfloden kan forårsage.

Se mere om stormflod her

Kort over havvandstigninger

Kortet viser, hvordan området omkring Byvej 20, 4532 Gislinge vil se ud ved en havvandsstigning på 1,5 meter over normalen.

Se hvad der sker, hvis du ændrer på vandstigningen på det store kort.

Hvad er stormflod?

Når kraftig vind presser store vandmasser fra havet ind over land, kaldes det en stormflod. Denne form for oversvømmelse rammer naturligvis mest de kystnære områder, men vandet kan via vandløb trænge langt ind på land.

Områder, som ligger lavt i forhold til havets overflade, er særligt udsatte for oversvømmelse ved stormflod.

Vindens hastighed og retning, samt om det er høj- eller lavvande, har betydning for, hvor stor skade, stormfloden kan forårsage.

Se mere om stormflod her

Kilder: Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering - Danmarks Højdemodel

Risiko for trafikstøj

  • Meget lav
  • Lav
  • Middel
  • Høj
  • Meget høj

Der er ingen registreret støj på Byvej 20, 4532 Gislinge

Det kan skyldes lavt støjniveau (under 55 dB) eller manglende målinger.

Her kan støjen komme fra

Oversigten viser støjniveauet på 1,5 meters højde om dagen ved Byvej 20, 4532 Gislinge.

Støjkilde Lydstyrke
Større veje Ingen målt støj *
Veje i byen Ingen målt støj *
Større jernbaner Ingen målt støj *
Jernbane i byen Ingen målt støj *
Større lufthavn Ingen målt støj *

*Ingen målt støj kan skyldes manglende målinger.

Hvorfor er det vigtigt?

Støj er ikke bare irriterende. Det kan også være sundhedsskadeligt. Flere hundrede danskere dør hvert år for tidligt på grund af støjpåvirkning.

Gener som hovedpine, stress, søvnbesvær, forhøjet blodtryk, indlæringsbesvær, forøget risiko for hjertesygdomme og hormonelle påvirkninger er på Verdensorganisationen WHOs liste over sundhedseffekter ved støj.

Det er derfor en god idé at tjekke, om der er væsentlige støjgener på adressen, inden du køber bolig.

Se mere om støj her

Støj fra veje i by er kun målt i København, Aarhus, Odense og Aalborg. Støj fra jernbaner i by er kun målt i København.

Alle vores informationer om støj er vejledende. De stammer fra Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort, som er lavet på baggrund af en kortlægning af støjbelastede boliger fra 2012.

Kort over støjmålinger

  • 55-60 dB
  • 60-65 dB
  • 65-70 dB
  • 70-75 dB
  • 75+ dB

Hvorfor er det vigtigt?

Støj er ikke bare irriterende. Det kan også være sundhedsskadeligt. Flere hundrede danskere dør hvert år for tidligt på grund af støjpåvirkning.

Gener som hovedpine, stress, søvnbesvær, forhøjet blodtryk, indlæringsbesvær, forøget risiko for hjertesygdomme og hormonelle påvirkninger er på Verdensorganisationen WHOs liste over sundhedseffekter ved støj.

Det er derfor en god idé at tjekke, om der er væsentlige støjgener på adressen, inden du køber bolig.

Se mere om støj her

Kilder: Miljøstyrelsens støj-Danmarkskort. Læs mere om hvordan vi vurdere støjniveauet her

Risiko for indbrud

  • Meget lav
  • Lav
  • Middel
  • Høj
  • Meget høj

I 2018 blev der anmeldt 318 indbrud i Holbæk Kommune, som i alt har 31.994 husstande. Det vil sige, at der blev anmeldt 1 indbrud pr. 101 husstande. Sammenligner man med resten af Danmark, vurderes risikoen for indbrud i Holbæk Kommune som middel.

Indbrud i Danmark

I Danmark er boligejere generelt hårdt ramt af indbrud, når man sammenligner med vores nabolande. Statistikken går heldigvis den rigtige vej.

Der er mange ting, du selv kan gøre for at holde tyven ude af dit hjem. Læs mere om indbrud i Danmark, og se både enkle tips og smarte løsninger, der kan gøre dit hjem mere sikkert.

Se mere om indbrudsrisiko her

Kort over indbrud

Klik på kortet og se, hvor mange indbrud, der er anmeldt i de forskellige kommuner. Se også udviklingen af anmeldte indbrud fra kvartal til kvartal.

Hvordan undgår du indbrud?

I Danmark er boligejere generelt hårdt ramt af indbrud, når man sammenligner med vores nabolande. Statistikken går heldigvis den rigtige vej.

Der er mange ting, du selv kan gøre for at holde tyven ude af dit hjem. Læs mere om indbrud i Danmark, og se både enkle tips og smarte løsninger, der kan gøre dit hjem mere sikkert.

Se mere om indbrudsrisiko her

Anmeldte indbrud i Holbæk Kommune

  • År 2018
    318
  • År 2017
    403
  • År 2016
    418
I 2018 var der i alt 31.994 hustande i Holbæk kommune
Kilder: Danmarks Statistik / Rigspolitiet

Bygningen

Boligtype

Villa

Boligareal

108 m2

Offentlig vurdering

890.000 kr.

Byggeår

1968

Ejendommen på Byvej 20, 4532 Gislinge er bygget i 1968 og har et boligareal på 108 m2. Der er 5 værelser, et toilet, et badeværelse og eget køkken.

Taget er af built-up, huset er af letbeton (lette bloksten, gasbeton), og varmeinstallationen er elovne, elpaneler (kræver ikke indberetning af felt 230). Se flere detaljer om Byvej 20, 4532 Gislinge herunder.

Se også, hvilke forhold der er forventelige for husets type og alder, og som derfor ikke nødvendigvis er nævnt i en tilstandsrapport.

Har du et byggeprojekt? Tag en snak med en bank om dine muligheder

FÅ RÅDGIVNING

Værd at vide om husets type

Alle hustyper har forskellige forhold, der er forventelige og derfor ikke nødvendigvis nævnt i en tilstandsrapport. Da Byvej 20, 4532 Gislinge er bygget i 1968, er der sandsynligvis tale om en af følgende hustyper.

Se her, hvad der kendetegner typens oprindelige konstruktion. Hvis boligen er renoveret eller bygget om, er forholdene måske ikke længere gældende.

Den modernistiske villa

Byggeår: ca. 1950-1980

Billede af Den modernistiske villa
Vær bl.a. opmærksom på
  • Er der ovenlys eller aftrækshætter i taget fx fra badeværelse eller køkken, kan der opstå utætheder. Taget bør derfor jævnligt inspiceres.
  • De flade tage med tagpap kan have begrænset fald mod nedløbet, så vand og sne kan blive liggende forholdsvis længe. Vand kan derfor trænge ind ved utætheder.
  • Hvis væggenes gasbeton er malet, kan der være større afskalninger og blærer. Dette kan betyde, at den udvendige overflade ikke kan transportere evt. fugt.

Typehus 1960-1976

Byggeår: ca. 1960-1976

Billede af Typehus 1960-1976
Vær bl.a. opmærksom på
  • Asbest kan forekomme i tagets eternitskifer eller –bølgeplader.
  • Dette typehus er ikke så velisoleret i forhold til nutidens krav til isolering.
  • Der kan opstå mørke områder på bagvægge bag møbler og skabe pga. manglende luftpassage. Dette skyldes, at der kan være en kuldebro i overgangen mellem ydervægge og fundament.

Funkisvilla

Byggeår: ca. 1925-1940

Billede af Funkisvilla
Vær bl.a. opmærksom på
  • Manglende udhæng kan føre til opfugtning af facaden, som giver risiko for afskalning af ydervæggene.
  • Der kan være et koldt område (en kuldebro) ved de indvendige vindueslysninger, dørhuller og hushjørner. Dette kan føre til mørkfarvning og evt. skimmelvækst.
  • Det kan være svært eller umuligt at besigtige tagrum eller skunkrum og hermed også understrygningen.

BBR-oplysninger

  • ENHEDEN

    • Enhedsanvendelse Fritliggende enfamilieshus
    • Boligareal 108 m2
    • Samlet areal 108 m2
    • Erhversareal
    • Værelser 5
    • Toiletter 1
    • Bad 1
    • Køkkenforhold Eget køkken (med afløb og kogeinstallation)
    • Evt. lejlighedsnummer
    • Elevator i opgang Nej
    • Ejerforhold Privatpersoner eller interessentskab
  • BYGNINGEN

    • Bygningsanvendelse Fritliggende enfamilieshus
    • Bygningsnummer 1
    • Byggeår 1968
    • Ombygningsår 1985
    • Etager 1
    • Areal - udnyttet tagetage
    • Samlet areal 108 m2
    • Samlet boligareal 108 m2
    • Erhversareal
    • Areal - indbygget carport
    • Areal - indbygget garage
    • Udestueareal
    • Kælder Nej
    • Materiale ydermur Letbeton (lette bloksten, gasbeton)
    • Tagmateriale Built-up
    • Fredningskode
    • Bevaringsværdig
    • Energimærke G
    • Ejerlavkode 140351
    • Kommunenummer 316
  • INSTALLATIONER

    • Varmeinstallation Elovne, elpaneler (kræver ikke indberetning af felt 230)
    • Opvarmningsmiddel Elektricitet
    • Supplerende opvarmning Ovne til fast brændsel (brændeovn o. lign.)
    • Vandforsyning Privat, alment vandforsyningsanlæg

Alle oplysninger er hentet fra boligens BBR-meddelelse.
Det er boligejerens ansvar, at oplysningerne er opdaterede.
Læs om BBR-oplysninger eller kontakt BBR

Få hjælp af en byggesagkyndig

Undgå skjulte skader. Lad en fagmand gennemgå boligens stand, inden du køber.

Grunden

Matrikelnummer

37ae

Grundareal

392 m2

Off. grundværdi

231.900 kr.

Lokalområdet

Byvej 20, 4532 Gislinge ligger i Holbæk Kommune, som har et indbyggertal på 71.297.

Når du går tur i lokalområdet omkring Byvej 20, 4532 Gislinge, vil du typisk kunne hilse på naboer af typen Klassisk komfort. Lær dem, deres vaner og holdninger at kende herunder.

Få fuldt overblik over, hvilke planer der er for området i lokal- og kommuneplanerne. Hvad skal der ske på de ubebyggede arealer? Hvor skal der bygges nyt? Og hvordan skal boligerne se ud?

Mød din nabo

Tag et kig over hækken eller ned i gården, og lær din typiske nabo at kende. Hvem er de? Hvad bruger de deres fritid på? Og hvor holder de ferie?

Den typiske nabo er af typen:

“Klassisk komfort”

  • Alder og familie

    Naboen Klassisk komfort er par eller enlige, hvor over halvdelen befinder sig et sted mellem deres 40 og 65 års fødselsdag.

    Det er ikke her, du finder de store børneflokke. Faktisk har to tredjedele ingen børn, og dem der har, har typisk ikke mere end to.

  • Uddannelse, indkomst og arbejdsliv

    Denne nabo har i sin tid måske gjort som ca. halvdelen af typen og taget en erhvervsfaglig uddannelse. Halvdelen arbejder i dag som lønmodtagere, mens den anden halvdel enten har skiftet arbejdsmarkedet ud med pensionstitlen eller modtager en anden form for offentlig ydelse.

    Klassisk komfort har et indkomstniveau, der ligger ganske gennemsnitsligt, og over halvdelen af denne type befinder sig i middel- og arbejderklassen.

  • Bolig og bil

    Deres boligdrøm er typisk realiseret i en klassisk murermestervilla eller en funktionel bungalow fra 20'erne. Huset er købt for mange år tilbage og er enten betalt af, eller også er man godt i gang med afbetalingen.

    I dag trænger flere af boligerne til en større renovering, og med en god omgang kærlighed og investering ville boligens pris ofte kunne hæves.

    Klassisk komfort foretrækker at komme fra a til b i bilen, mens en femtedel lufter cyklen dagligt.

  • Fritid, sport og ferie

    Denne nabo har skruet hænderne rigtigt på og ordner jævnligt haven og husets gør-det- selv projekter med inspiration fra Idényt.Det skal se ordentligt ud, når de inviterede gæster dukker op til en klassisk dansk middag. I køkkenet er der anvendt tid og kærlighed, men sjældent økologiske råvarer.

    Når Klassisk komfort ikke har travlt med at lægge fliser i haven, skifter de arbejdsbukserne ud med et aftenskolekursus eller en digital faglitterær bog.

    Du skal ikke forvente at hilse på dem i det lokale fitnesscenter, selvom en del faktisk har et medlemskort. De hopper hellere i løbeskoene eller påbegynder at nyt haveprojekt, som supplement til motionen. Sport er dog et hit fra sofaen, hvor de især er optaget af motorsport, hvorfor en del også er medlem af FDM.

    Ferien holder de for det meste i Danmark, men Klassisk komfort stiger også gerne om bord på flyveren mod en charterdestination. De dyrker hverken kulturen eller storbyen, men er glade for en solrig strand.

  • Medier og teknologi

    Lokalavisen er typens favoritavis, som mange læser hver uge. Hver femte får også bladret sig igennem Søndagsavisen hver eneste uge, men derudover er der ikke mange, som holder de nationale aviser.

    Internettet er også en vigtig kilde til information, selvom computeren tændes sjældnere end gennemsnittet. Du kan også blive venner med denne nabo på Facebook, hvor de er aktive i sammen udstrækning som danskerne generelt. Mens de surfer på nettet, spiller P4 eller P3 i baggrunden.

    Klassisk komfort handler gerne på nettet, men dagligvarerne ryger i den fysiske indkøbskurv i den nærmeste discountbutik.

  • Politik og værdier

    Politik fylder ikke meget i denne nabotypes hverdag, og da slet ikke erhvervs-, skatte og EU-politik. De er derimod særligt optaget af nærområdets lokalpolitik.

    Ved det seneste valg stemte en femtedel af typen på Venstre, mens resten satte krydset ved SF, Dansk Folkeparti og Radikale Venstre. Ved næste folketingsvalg forventer hver femte igen at stemme på Venstre.

    Klassisk komfort værner om det traditionelle og finder globaliseringen skræmmende. De accepterer dog, at miljøet må lide til fordel for samfundets vækst. Velfærdsstaten er vellidt blandt typen, og de ønsker ikke skattelettelser, hvis det betyder de skal klare mere selv. Til gengæld mener de, at der bliver brugt for mange offentlige penge på kunst of kultur.

Kilder: Baseret på conzoom ® fra Geomatic

Lokal- og kommuneplaner

Se hvilke planer, der er for området omkring Byvej 20, 4532 Gislinge.

Hvad er lokal- og kommuneplaner?

Hvad skal bygges i området, hvordan skal det bygges, og hvad skal det bruges til? I lokal- og kommuneplanerne finder du de bestemmelser, der er for det område, boligen ligger i.

En kommuneplan samler de overordnede mål for kommunen, mens en lokalplan kan gælde for et bestemt område eller endda for en enkel bolig. Lokalplanen skal altid overholde de bestemmelser, der findes i kommuneplanen.

Hvad er lokal- og kommuneplaner?

Hvad skal bygges i området, hvordan skal det bygges, og hvad skal det bruges til? I lokal- og kommuneplanerne finder du de bestemmelser, der er for det område, boligen ligger i.

En kommuneplan samler de overordnede mål for kommunen, mens en lokalplan kan gælde for et bestemt område eller endda for en enkel bolig. Lokalplanen skal altid overholde de bestemmelser, der findes i kommuneplanen.

Kend kommunen

Kommune
Holbæk

Indbyggere
71.297

Gns. alder
42,8 år

Hyppigste bilrådighed
Familier med 1 bil

Hyppigste familietype
0 børn, 2 personer, Ægtepar

Gns. personindkomst
312.477 kr.

Gns. familieindkomst
383.966 kr.

Hyppigste jobsektor
Offentlig administration, undervisning og sundhed

Hyppigste højeste uddannelse
Erhvervsfaglige uddannelser

Kommuneskat
25,3 %

Kirkesskat
0,96 %

købermægler ikoner

Brug for hjælp med boligsøgningen?

En købermægler kender området, og kan rådgive dig fra din første søgning til handlen er i hus.

Lignende boliger til salg