Chat med os
-
Boligtype
Ejerlejlighed
-
Areal
89 m2
-
Værelser
2
Ved Møllen 5B, st, 2970 Hørsholm
BoligCV
På Ved Møllen 5B, st, 2970 Hørsholm ligger denne lejlighed i et hus bygget i 1806. De 89 m2 byder bl.a. på 2 værelser, et badeværelse og eget køkken.
Bygningen er et murstenshus med et tegltag.
Vis mere Vis mindreGår du med salgstanker?
Sæt din bolig til skuffesalg
Med et skuffesalg tester du diskret interessen for din bolig.
Ingen synlige liggetider og prisafslag- Diskret salg uden annoncering
- Billigt og trygt boligsalg
Økonomi & marked
Beregninger af boligens værdi
Her ser du tre beregninger af boligens værdi ud fra forskellige markedstal og data.
De er alle lavet af en computer, og du skal kun se dem som vejledende, da de fx ikke altid kan tage højde for boligens stand eller særlige attraktivitet.
-
Læs om den offentlige vurdering hos SKAT
Offentlig vurdering
26.000.000 kr.
Vurderet af SKAT i 2018.
-
M2-pris vurdering
2.751.074 kr.
Ud fra områdets m2-priser.
-
Data-vurdering
Ikke tilgængelig
Anslået værdi ud fra data om boligen og markedet.
Værdiudvikling
Da vi ikke har tilstrækkelig data for denne bolig, kan vi desværre ikke vise værdiudviklingen
Salgshistorik
Boligen blev sidst solgt d. 18. Marts 1998 for 18.679.666 kr.
-
18.03.98
SolgtAlm. frit salg
18.679.666 kr.
-
28.09.97
SolgtAlm. frit salg
18.530.000 kr.
-
25.05.97
SolgtAlm. frit salg
4.000.000 kr.
-
13.06.96
SolgtAlm. frit salg
5.100.000 kr.
-
31.07.94
SolgtAlm. frit salg
5.320.000 kr.
Bolighed har oplysninger om handler og udbud fra 1992 og frem. Tidligere handler fremgår derfor ikke. Data fra Boligsiden.dk
Markedet i 2970 Hørsholm
M2-pris
Gennemsnitlig m2-pris for ejerlejligheder
30.911 kr.
Baseret på solgte boliger de seneste 6 mdr. i 2970 Hørsholm
Udviklingen af gennemsnitlig m2-pris for ejerlejligheder
Liggetid
Forventet liggetid i 2970 Hørsholm
94 dage
Baseret på solgte boliger de seneste 6 mdr. i 2970 Hørsholm
Udviklingen af gennemsnitlig liggetid for ejerlejligheder
Tinglysning
Se de tinglyste lån i boligen og evt. stempelbesparelse her.
Månedlige udgifter
Månedlige udgifter
Da vi ikke har en data-vurdering af denne bolig, kan vi desværre ikke vise de samlede udgifter.
Risiko for radon
-
Radonklasse
0
-
Radonklasse
1
-
Radonklasse
2
-
Radonklasse
3
-
Radonklasse
4
Boligen ligger i et område med radonklasse 1, som giver den næstlaveste risiko for radon.
Radonklasserne bygger på stikprøver i kommunerne fra 2001. Du kan læse mere om undersøgelsen her.
For at kende det præcise radonniveau på Ved Møllen 5B, st, 2970 Hørsholm er det nødvendigt at lave målinger inde i selve bygningen.
Her kan du se hvilke forhold, der kan påvirke risikoen på adressen:
-
Jordarten øger risikoen for radon
Jorden på adressen er en vigtig faktor for radonniveauet. Jordarten på Ved Møllen 5B, st, 2970 Hørsholm er Moræneler. Denne jordart giver en forhøjet risiko for radon i boligen.
-
Boligen er sandsynligvis ikke radonsikret
Boligen på Ved Møllen 5B, st, 2970 Hørsholm er bygget i 1806. Først i 1998 skærpede man reglerne for radonsikring af nybyggeri. Der er derfor stor sandsynlighed for, at bygningen ikke er radonsikret.
-
Lavere risiko i lejligheder
Lejligheder i etagebyggeri har i gennemsnit et radonniveau, der svarer til ca. 25% af niveauet i villaer i samme område. Derfor sænkes risikoen for radon på Ved Møllen 5B, st, 2970 Hørsholm.
Kort over radonklasser
Kilder: Risø, Statens Institut for Strålehygiejne, GEUS
Risiko for oversvømmelse ved skybrud
- Meget lav
- Lav
- Middel
- Høj
- Meget høj
Ved skybrud er der meget lav risiko for oversvømmelse på Ved Møllen 5B, st, 2970 Hørsholm.
Risikoen for oversvømmelse ved skybrud afhænger i høj grad af, om boligen ligger i en lavning. Men også befæstningsgrad og den hydrauliske ledningsevne i området spiller ind.
Vi vurderer risikoen for denne bolig ud fra disse oplysninger:
-
Adressen ligger ikke i eller nær en lavning
Regnvand samler sig naturligt i lavninger, så hvis adressen ligger i eller i nærheden af en lavning uden afløb, er risikoen for oversvømmelse ved skybrud forøget.
Ifølge vores beregninger ligger Ved Møllen 5B, st, 2970 Hørsholm ikke i nærheden af større lavninger, og risikoen er derfor mindsket.
-
Befæstningsgraden i området er høj
64% af området omkring Ved Møllen 5B, st, 2970 Hørsholm er bebygget eller belagt med asfalt, fliser og lignende, hvor vandet ikke kan sive ned i jorden. Dette betyder, at befæstningsgraden er høj.
En høj befæstningsgrad øger risikoen for oversvømmelse ved skybrud.
-
Den hydrauliske ledningsevne er middel
Det øverste lag jord ved Ved Møllen 5B, st, 2970 Hørsholm har en middel hydraulisk ledningsevne. Ved kraftig regn vil den være omkring 177 mm/dag.
En lav hydraulisk ledningsevne øger risikoen for oversvømmelse, da regnvand har svært ved at sive ned i jorden, selv der hvor der ikke er bebygget eller belagt med asfalt, fliser eller lignende.
Kort over lavninger
Kilder: Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering - Danmarks Højdemodel, Naturstyrelsen, DCA - Aarhus Universitet
Risiko for oversvømmelse ved stormflod
- Meget lav
- Lav
- Middel
- Høj
- Meget høj
Ved stormflod er der lav risiko for oversvømmelse på Ved Møllen 5B, st, 2970 Hørsholm.
Risikoen for oversvømmelse ved stormflod afhænger af, hvor højt over havets overflade adressen er placeret. Og om boligen ligger i åben forbindelse til havet ved havvandsstigninger.
Vi vurderer risikoen for denne bolig ud fra disse oplysninger:
-
Ingen risiko ved havstigning på op til 6 meter.
Adressen ligger ikke i åben forbindelse til havet ved en havvandsstigning på 6 meter.
-
Adressen er placeret 39.4 meter over havets overflade.
Ved Møllen 5B, st, 2970 Hørsholm er placeret 39.4 meter over havets overflade.
Kort over havvandstigninger
Kilder: Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering - Danmarks Højdemodel
Risiko for oversvømmelse fra grundvand
- Meget lav
- Lav
- Middel
- Høj
- Meget høj
Ved Møllen 5B, st, 2970 Hørsholm ligger i et område, hvor grundvandsstanden ikke ser ud til at give problemer nu eller i fremtiden.
Det ser vi ud fra vejledende tal for den gennemsnitlige grundvandsstand i områder på 500 x 500 m. Se mere om tallene, forbehold og usikkerheder her.
Vi vurderer risikoen for adressen ud fra disse oplysninger:
-
Fra 1991 til 2010: Grundvandet er langt fra overfladen
Fra år 1991 til 2010 er den gennemsnitlige grundvandsstand vurderet til 13,71 meters dybde. Hvis det har regnet meget i en periode, kan grundvandet ligge væsentligt højere.
-
Fra 2021 til 2050: Grundvandet er langt fra overfladen
Det forventes, at grundvandet i området kan stige 2,04 meter, hvis man går ud fra det vådeste scenarie for fremtidens klima – en såkaldt våd klimamodel. Det giver en gennemsnitlig grundvandsdybde på 11,67 meter. Hvis det regner meget i en periode, kan grundvandet ligge væsentligt højere.
Kilder: GEUS, Klimatilpasning.dk
Risiko for trafikstøj
- Ingen støj
- 55-60 dB
- 60-65 dB
- 65-70 dB
- 70-75 dB
- > 75 dB
Der er ingen registreret støj på Ved Møllen 5B, st, 2970 Hørsholm. Det kan skyldes lavt støjniveau (under 55 dB) eller manglende målinger.
Målingerne stammer fra Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort.
Her kan du se oplysningerne for Ved Møllen 5B, st, 2970 Hørsholm (målt på 1,5 meters højde om dagen):
-
Større veje: Ingen målt støj *
-
Veje i byer: Ingen målt støj *
-
Større jernbaner: Ingen målt støj *
-
Jernbane i byen: Ingen målt støj *
-
Større lufthavn: Ingen målt støj *
*Ingen målt støj kan skyldes manglende målinger
Støj fra veje i by er kun målt i København, Aarhus, Odense og Aalborg. Støj fra jernbaner i by er kun målt i København.
Kort over støjmålinger
Kilder: Miljøstyrelsens støj-Danmarkskort
Risiko for indbrud
- Meget lav
- Lav
- Middel
- Høj
- Meget høj
Ved Møllen 5B, st, 2970 Hørsholm ligger i Hørsholm Kommune, som har en høj risiko for indbrud, når man sammenligner med resten af Danmark.
I 2018 blev der anmeldt 236 indbrud i Hørsholm Kommune, som i alt har 11.461 husstande. Det vil sige, at der blev anmeldt 1 indbrud pr. 49 husstande.
Kort over indbrud
Kilder: Danmarks Statistik / Rigspolitiet
Risiko for jordforurening
- Ingen mistanke
- Nær boligen
- Mistanke
- Dokumenteret
Der er ingen mistanke eller dokumentation for jordforurening på Ved Møllen 5B, st, 2970 Hørsholm.
I en radius af 200 meter fra adressen er der 0 tilfælde af mistanke om jordforurening og 3 tilfælde af dokumenteret forurening.
Kort over jordforurening
Blå felter = V1 (mistanke). Røde felter = V2 (dokumenteret)
Kilder: Danmarks Miljøportal
Drikkevandets hårdhed
Ved Møllen 5B, st, 2970 Hørsholm ligger i Hørsholm Kommune, hvor drikkevandet i gennemsnit er målt som temmeligt hårdt (12-18 dH).
Hårdheden kan variere en del fra vandværk til vandværk, så tjek evt. hos din lokale vandforsyning.
Hårdt drikkevand kan give problemer med tilkalkning af rør, vaskemaskiner, elkedler osv., men er ikke skadeligt for dit helbred.
Kilder: GEUS
Risiko for PCB i boligen
- Lav
- Middel
- Høj
Ved Møllen 5B, st, 2970 Hørsholm er bygget i 1806, hvor man endnu ikke brugte PCB i byggematerialerne. Der er derfor ikke risiko for PCB i bygningen.
PCB er en miljøgift, som kan være skadelig for dit helbred. Det kan være brugt i byggematerialer som fx maling, fuger og gulvbelægning fra 1950 til 1977, i umærkede termoruder fra udlandet frem til 1980 og i lysstofamaturer frem til 1986.
Bliv klogere på PCB i boligen her.
Kilder: Pcb-guiden.dk
Bygningen
BBR-oplysninger
-
Enheden
- Enhedsanvendelse Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus)
- Boligareal 89 m2
- Samlet areal 89 m2
- Erhversareal –
- Værelser 2
- Toiletter 1
- Bad 1
- Køkkenforhold Eget køkken (med afløb og kogeinstallation)
- Evt. lejlighedsnummer –
- Elevator i opgang Nej
- Ejerforhold Privatpersoner eller interessentskab
-
Bygningen
- Bygningsanvendelse Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus)
- Bygningsnummer 1
- Byggeår 1806
- Ombygningsår 1997
- Etager 2
- Areal - udnyttet tagetage 235 m2
- Samlet areal 987 m2
- Samlet boligareal 1145 m2
- Erhversareal –
- Areal - indbygget carport –
- Areal - indbygget garage –
- Udestueareal –
- Kælder Nej
- Materiale ydermur Mursten (tegl, kalksten, cementsten)
- Tagmateriale Tegl
- Fredningskode 1
- Bevaringsværdig –
- Energimærke D
- Ejerlavkode 130351
- Kommunenummer 223
-
Installationer
- Varmeinstallation Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Opvarmningsmiddel –
- Supplerende opvarmning –
- Vandforsyning Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt)
Alle oplysninger er hentet fra boligens BBR-meddelelse. Ejer du boligen, og er der noget, der ikke stemmer? Vi kan desværre ikke ændre oplysningerne for dig, men du kan selv rette dem hos BBR her.
Grunden
Bolighed har ingen oplysninger om grunden.
Lokalområdet
Nærmeste vindmølle
Der er 12,0 km til nærmeste vindmølle fra Ved Møllen 5B, st, 2970 Hørsholm. Vindmøllen er 59,9 m høj, har en kapacitet på 2000 kW og er placeret på land. Fabrikatet er Vestas Wind Systems A/S, og modellen er V 80 2 .
Bemærk at den præcise placering af visse mindre vindmøller ikke er registreret, og vi kan derfor ikke vise dem.
Luftfoto af vindmøllen
Kilder: Energistyrelsen
Nærmeste risikovirksomhed
22,9 km fra Ved Møllen 5B, st, 2970 Hørsholm, ligger virksomheden HOFOR Amagerværket på adressen Kraftværksvej 37, 2300 København S. Se oplysninger om virksomheden og risikoen her.
Luftfoto af virksomheden
Kilder: Digital Miljøadministration, Miljøstyrelsen
Mød naboen
Tag et kig over hækken eller ned i gården, og lær den typiske nabo at kende. Hvem er de? Hvad bruger de deres fritid på? Og hvor holder de ferie?
Den typiske nabo er af typen:
“Provinshygge”
-
Alder og familie
Kigger du over hækken og ind til naboen, finder du typen Hjemme bedst
-
Uddannelse, indkomst og arbejdsliv
Din nabo har sandsynligvis klaret sig gennem tilværelsen med folkeskolen, som flertallet af typen har, eller taget en erhvervsfaglig uddannelse, som lidt færre har gjort.
Beskæftigelsesniveauet og -graden er ganske lav, derfor er ledigheden også ganske høj blandt typen. Formuen såvel som indkomsten er tilsvarende lav. Enkelte har taget kampen op mod arbejdsløsheden og driver i dag erhverv på hjemmeadressen, hvor nogle beskæftiger sig med transportopgaver, rengøring og dagpleje, og andre er selvstændige håndværkere.
Hjemme bedst placerer sig derfor primært i de lavere socialklasser, og fordeler sig ganske ligeligt mellem under-, arbejder- og middelklassen.
-
Bolig og bil
Denne nabo bor til leje på op mod 100 m2 i en ældre etageejendom opført mellem 1940 og 1995. Flertallet bor i et almennyttigt boligbyggeri. Du finder typen overalt i landet fra mindre bysamfund til større provinsbyer, hvor de typisk har bosat sig i Vejle, Esbjerg, Fredericia, Slagelse og Lolland.
Typen kommer rundt i landet på cykel, knallert, kollektiv transport eller bil, som godt 40% har til rådighed.
-
Fritid, sport og ferie
Hjemlige omgivelser og nære relationer er kendetegnet ved Hjemme bedst, som gerne besøger venner og familie. Når fjernsynet ikke har mere flow tv at byde på, går flere jævnligt i biografen.
I typens indkøbskurv finder du økologiske fødevarer, som mange gange danner rammen for de nye opskrifter de afprøver hver uge. Din nabo prøver altså hellere kræfterne af med carpaccio fremfor mormors frikadeller. Råvarerne handles ind i alle discountbutikkerne, efter nøje gennemgang af discountavisernes gule tilbud.
Hvor nogle spiser slankemad, skyder andre genvej med en færdigret. Slankemaden er et godt alternativ til dem, som ikke kan komme op fra sofaen. Mindre end halvdelen dyrker nemlig motion på ugentlig basis, og du finder de motionslystne i fitnesscenteret eller på en løbetur rundt om søen.
Ferie er ikke noget din nabo holder ganske ofte. For flertallet af typen, er det nemlig over to år siden, at de sidst holdt ferie. Solferie, storbyferie eller et lejet sommerhus i Danmark var en af typens seneste feriedestinationer. To tredjedele har dog fået en dejlig tur ud af lidt handel ved grænsen.
-
Medier og teknologi
Når din nabo ikke eksperimenterer med nye opskrifter, finder du dem i stedet på biblioteket eller i kiosken for, at erhverve sig den nyeste udgave af Hjemmet eller Se og Hør. Flertallet læser desuden lokalavisen, men de er hverken optaget af lokalpolitik eller politik generelt.
Internettet tilgås i næsten samme omfang som gennemsnitsdanskeren på trods af, at typen ikke finder mange fordele ved internettet, og de føler sig heller ikke trygge ved online betaling. De bruger derfor hellere internettet til at chatte, date, spille og kigge på jobannoncer.
Fjernsynet leverer underholdningen og din nabo zapper flittigt mellem stort set alle kanaler, men meget sjældent står den på DR2.
-
Politik og værdier
Typen går ind for fællesskabet og de traditionelle danske værdier, som afspejles i deres holdning til, at Danmark bør passe sig selv og løse samfundets problemer før vi hjælper andre. Desuden synes de , at vi gør nok for flygtninge og indvandrere. De vil heller ikke benytte sig af privathospitaler og mener ikke, at staten skal blande sig i retten til rygning.
Politisk er de ikke helt enige i, hvor krydset skal sættes. Ved det seneste valg stemte typen bredt, men særligt Socialdemokraterne og Dansk Folkeparti fik mange af typens stemmer. Ved næste folketingsvalg vil der igen blive stemt bredt, men især Venstre kan forvente at få typens stemmer.
Kilder: Baseret på conzoom® fra Geomatic
