Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk

BoligCV

Oversigt

På Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk ser du denne villa bygget i 1936. Huset er i et plan, og de 107 m2 inkluderer bl.a. fire værelser, et badeværelse og eget køkken.

Boligen er et murstenshus og har et tag af tagpap. Grundens areal er på 854 m2, og den offentlige ejendomsvurdering er 1.550.000 kr. (2018).

Det koster cirka 14.523 kr. i alt at bo i boligen om måneden, når man ser på både lån, skat, forbrug, vedligehold og forsikring. Se mere om de samlede udgifter under Økonomi og marked.

Boligheds data-vurdering viser, at boligen har en værdi på i omegnen af 2.190.000 kr., og prognosen viser, at værdien forventes at stige de næste 2 år. Se hvor meget under Økonomi og marked.

Risikoen for radon i denne villa sættes til høj. Under Sundhed, tryghed og risiko kan du få mere viden om risikoen for radon og for oversvømmelse, støj og indbrud i boligen.

Villaen ligger i Holbæk Kommune med i alt 71.297 borgere. Den typiske nabo til Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk er nabotypen Børnefamilier med fart på. Du kan læse mere om naboerne under Lokalområdet.

Billede af boligen Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk
Boligtype Villa
Areal 107 m2
Værelser 4
Grund 854 m2

Stå stærkt i dit boligkøb med Bolighed Købermægler

En ejendomsmægler er altid på sælgers side. Vi er på din side, når du skal købe bolig. Stå stærkt i en forhandling med Bolighed Købermægler.

  • Få hjælp til prisforhandling
  • Få tjekket boligens stand
  • Få hjælp med de vigtige papirer

Økonomi & marked

Offentlig vurdering

1.550.000 kr.

Vurderingsdato

2018

Boligheds data-vurdering

ca. 2.190.000 kr.

Anslået værdi ud fra data om boligen og markedet.

Gns. m2-pris for villaer / rækkehuse
i området

16.945 kr.

Samlede Udgifter

ca. 14.523 kr./md.

Se om værdien af Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk ser ud til at stige eller falde de næste to år, og få indblik i, hvordan markedet i Holbæk Kommune ser ud lige nu.

Samlede Udgifter

Her får du et vejledende bud på de samlede udgifter for Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk.

Boligens historik

Boligen har ikke tidligere været handlet

Bolighed har oplysninger om handler fra 1992 og udbud fra 2001. Vi viser derfor ikke tidligere handler og udbud.

Data fra Boligsiden.dk

Vurderinger af boligen

Der findes mange måder at beregne en ejendoms værdi. Men en vurdering er altid kun et estimat og fortæller ikke, hvad en bolig kan sælges for. Ejendommens endelige værdi findes først, når en køber og sælger bliver enige om en salgspris.

  • Offentlig vurdering

    Vurderet af SKAT i 2018.

    1.550.000 kr.

    Vurderet af SKAT i 2018.

    Læs om den offentlige vurdering hos SKAT
  • M2-pris vurdering

    Baseret på solgte villaer / rækkehuse i 4300 Holbæk de sidste 6 mdr.

    1.813.125 kr.

    Ud fra områdets m2-priser.

  • Boligheds data-vurdering

    Anslået værdi ud fra data om boligen og markedet.

    ca. 2.190.000 kr.

  • Boligheds data-vurdering af boligen er:

    Ret usikker

    Ret sikker

    Boligheds model tager ikke højde for forbedringer, istandsættelse og ombygning.
    Ejer du boligen? Så kan du angive dine boligforbedringer og få Boligheds data-vurdering opdateret.

    Rediger vurdering her.

Går du med salgstanker?

Få en gratis salgsvurdering af din bolig fra Nybolig.

Gratis vurdering

Boligmarkedet i området

Se hvordan markedet ser ud for villaer / rækkehuse i 4300 Holbæk lige nu.

  • M2-PRIS

    Gns. m2-pris for villaer / rækkehuse

    16.945 kr.

    Baseret på solgte boliger de seneste 6 mdr. i 4300 Holbæk

  • LIGGETID

    Forventet liggetid i 4300 Holbæk

    243 dage

    Dyk ned i liggetidens udvikling i 4300 Holbæk

BoligAktie

Følg værdiudviklingen af Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk fra 2004 til nu og de næste 2 år.

  • BOLIGHEDS DATA-VURDERING

  • PROGNOSE

Tinglysning

Se de tinglyste lån i boligen og evt. stempelbesparelse her.

Sundhed, tryghed & risiko

Vurdering af risici

Radon høj Skybrud meget lav Stormflod meget lav Støj meget lav Indbrud middel

Her får du en vurdering af nogle af de forskellige risici, der kan være på Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk.

Risikoen for radon er vurderet til høj bl.a. på baggrund af grundens jordart og landsdækkende radonmålinger. Ud fra oplysninger om grunden og området kan vi se, at risikoen for oversvømmelse ved stormflod er meget lav, mens der er meget lav risiko for oversvømmelse ved skybrud.

Der er ingen registreret støj på Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk. Risikoen for indbrud i Holbæk Kommune er middel i forhold til landsgennemsnittet.

Læs mere om de forskellige risici for adressen herunder, og se hvordan vurderingerne er fremkommet.

Bestil et gratis forsikringstjek fra Gjensidige

Bestil forsikringstjek

Risiko for radon

  • Meget lav
  • Lav
  • Middel
  • Høj
  • Meget høj

Der er høj risiko for radon på Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk. Dette er vurderet ud fra disse forhold:

Se mere om de forskellige forhold herunder.

For at kende det præcise radonniveau i en bolig, er det nødvendigt at lave målinger inde i selve bygningen. Dette har vi ikke gjort, og vores vurdering er derfor kun vejledende.

Hvad er radon?

Radon er en gasart, som naturligt findes i undergrunden. Du kan hverken se, dufte eller lugte radon, men det kan trænge ind i din bolig gennem sprækker i mure eller fundament.

Hvis luften i boligen har et højt indhold af radon, kan det være årsag til alvorlige sygdomme som fx lungekræft.

Den eneste måde at kende det præcise radonniveau er ved at måle inde i den enkelte bolig. Vores vurdering af radonrisikoen er derfor kun vejledende.

Se mere om radon her

Området har radonklasse 3

Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk ligger i et område med radonklasse 3.

Radonklasse 3 har den næsthøjeste risiko for radon. Her vurderes 3,0% - 10% af boligerne at have et radonniveau på 200 Bq/m3 eller mere. WHO anbefaler, at radonniveauet i boligen ikke kommer over 100 Bq/m3.

I 2001 foretog Sundhedsstyrelsen 10 radonmålinger i daværende Holbæk Kommune, hvor Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk ligger. Målingerne viste et gennemsnitsniveau på 91 Bq/m3, og det højeste niveau var på 170 Bq/m3.

Kort over radonklasser

Her kan du se et kort inddelt efter radonklasserne baseret på målingerne fra 2001.

Radonklasser:

I 2001 målte bl.a. Sundheds-styrelsen radonniveauet over hele landet og inddelte de daværende 275 kommuner i radonklasser fra 0 (laveste risiko) til 4 (højeste risiko).

  • Klasse 0
    0% - 3,0%
  • Klasse 1
    0,3% - 1,0%
  • Klasse 2
    1,0% - 3,0%
  • Klasse 3
    3,0% - 10%
  • Klasse 4
    10% - 30%
I skemaet kan du se inddelingen af radon-klasser og hvor mange procent af hustandene i kommunen, som har et radonniveau højere end 200 Bq/m3.

Jordarten øger risikoen for radon

Jorden på adressen er en vigtig faktor for radonniveauet. Jordarten på Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk er Moræneler. Denne jordart giver en forhøjet risiko for radon i boligen.

Boligen er sandsynligvis ikke radonsikret

Boligen på Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk er bygget i 1936. Først i 1998 skærpede man reglerne for radonsikring af nybyggeri. Der er derfor stor sandsynlighed for, at bygningen ikke er radonsikret.

Kælderen sænker risikoen

Ifølge boligens BBR-oplysninger er der en kælder på Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk. Det sænker risikoen for, at radon trænger ind i boligens stueplan.

Hvad er radon?

Radon er en gasart, som naturligt findes i undergrunden. Du kan hverken se, dufte eller lugte radon, men det kan trænge ind i din bolig gennem sprækker i mure eller fundament.

Hvis luften i boligen har et højt indhold af radon, kan det være årsag til alvorlige sygdomme som fx lungekræft.

Den eneste måde at kende det præcise radonniveau er ved at måle inde i den enkelte bolig. Vores vurdering af radonrisikoen er derfor kun vejledende.

Se mere om radon her

Radonklasser:

I 2001 målte bl.a. Sundheds-styrelsen radonniveauet over hele landet og inddelte de daværende 275 kommuner i radonklasser fra 0 (laveste risiko) til 4 (højeste risiko).

  • Klasse 0
    0% - 0,3%
  • Klasse 1
    0,3% - 1%
  • Klasse 2
    1% - 3%
  • Klasse 3
    3% - 10%
  • Klasse 4
    10% - 30%
I skemaet kan du se inddelingen af radon-klasser og hvor mange procent af hustandene i kommunen, som har et radonniveau højere end 200 Bq/m3.
Kilder: Risø, Statens Institut for Strålehygiejne, GEUS

Risiko for oversvømmelse ved skybrud

  • Meget lav
  • Lav
  • Middel
  • Høj
  • Meget høj

Ved skybrud er der meget lav risiko for oversvømmelse på Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk. Dette er vurderet ud fra disse forhold:

Se mere om de forskellige forhold herunder.

Hvad er skybrud?

Skybrud er et meget kraftigt regnvejr, hvor der falder mindst 15 millimeter regn inden for 30 minutter. De meget voldsomme regnbyger kan være svære at forudsige præcist.

Et skybrud optræder lokalt, men varsles altid regionalt. Derfor er det ikke sikkert, at skybruddet rammer lige netop din bolig, selvom det er varslet.

Skybrud kan medføre oversvømmelser og vandskader i din bolig. Det er derfor altid en god idé at forsøge at sikre sig, hvis et skybrud varsles. Rens og vedligehold tagrender og afløb, tjek din boligs sokkel og vægge for revner og sørg for, at terrænet skråner væk fra din bolig.

Se mere om skybrud her

Adressen ligger ikke i eller nær en lavning

Regnvand samler sig naturligt i lavninger, så hvis adressen ligger i eller i nærheden af en lavning uden afløb, er risikoen for oversvømmelse ved skybrud forøget.

Ifølge vores beregninger ligger Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk, ikke i nærheden af større lavninger, og risikoen er derfor mindsket.

Kort over lavninger

På kortet kan du se hvilke lavninger, der bliver fyldt ved 1,5 cm ekstremregn.

Befæstningsgraden i området er høj

54% af området omkring Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk er bebygget eller belagt med asfalt, fliser og lignende, hvor vandet ikke kan sive ned i jorden. Dette betyder, at befæstningsgraden er høj.

En høj befæstningsgrad øger risikoen for oversvømmelse ved skybrud.

Den hydrauliske ledningsevne er middel

Det øverste lag jord ved Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk har en middel hydraulisk ledningsevne. Ved kraftig regn vil den være omkring 140 mm/dag.

En lav hydraulisk ledningsevne øger risikoen for oversvømmelse, da regnvand har svært ved at sive ned i jorden, selv der hvor der ikke er bebygget eller belagt med asfalt, fliser eller lignende.

Hvad er skybrud?

Skybrud er et meget kraftigt regnvejr, hvor der falder mindst 15 millimeter regn inden for 30 minutter. De meget voldsomme regnbyger kan være svære at forudsige præcist.

Et skybrud optræder lokalt, men varsles altid regionalt. Derfor er det ikke sikkert, at skybruddet rammer lige netop din bolig, selvom det er varslet.

Skybrud kan medføre oversvømmelser og vandskader i din bolig. Det er derfor altid en god idé at forsøge at sikre sig, hvis et skybrud varsles. Rens og vedligehold tagrender og afløb, tjek din boligs sokkel og vægge for revner og sørg for, at terrænet skråner væk fra din bolig.

Se mere om skybrud her

Kilder: Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering - Danmarks Højdemodel, Naturstyrelsen, DCA - Aarhus Universitet

Risiko for oversvømmelse ved stormflod

  • Meget lav
  • Lav
  • Middel
  • Høj
  • Meget høj

Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk ligger ikke i åben forbindelse til havet ved en havvandsstigning på 6 meter. Adressen er placeret 18.5 meter over havets overflade. Derfor vurderes risikoen for oversvømmelse ved stormflod som meget lav.

Hvad er stormflod?

Når kraftig vind presser store vandmasser fra havet ind over land, kaldes det en stormflod. Denne form for oversvømmelse rammer naturligvis mest de kystnære områder, men vandet kan via vandløb trænge langt ind på land.

Områder, som ligger lavt i forhold til havets overflade, er særligt udsatte for oversvømmelse ved stormflod.

Vindens hastighed og retning, samt om det er høj- eller lavvande, har betydning for, hvor stor skade, stormfloden kan forårsage.

Se mere om stormflod her

Kort over havvandstigninger

Kortet viser, hvordan området omkring Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk vil se ud ved en havvandsstigning på 1,5 meter over normalen.

Se hvad der sker, hvis du ændrer på vandstigningen på det store kort.

Hvad er stormflod?

Når kraftig vind presser store vandmasser fra havet ind over land, kaldes det en stormflod. Denne form for oversvømmelse rammer naturligvis mest de kystnære områder, men vandet kan via vandløb trænge langt ind på land.

Områder, som ligger lavt i forhold til havets overflade, er særligt udsatte for oversvømmelse ved stormflod.

Vindens hastighed og retning, samt om det er høj- eller lavvande, har betydning for, hvor stor skade, stormfloden kan forårsage.

Se mere om stormflod her

Kilder: Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering - Danmarks Højdemodel

Risiko for trafikstøj

  • Meget lav
  • Lav
  • Middel
  • Høj
  • Meget høj

Der er ingen registreret støj på Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk

Det kan skyldes lavt støjniveau (under 55 dB) eller manglende målinger.

Her kan støjen komme fra

Oversigten viser støjniveauet på 1,5 meters højde om dagen ved Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk.

Støjkilde Lydstyrke
Større veje Ingen målt støj *
Veje i byen Ingen målt støj *
Større jernbaner Ingen målt støj *
Jernbane i byen Ingen målt støj *
Større lufthavn Ingen målt støj *

*Ingen målt støj kan skyldes manglende målinger.

Hvorfor er det vigtigt?

Støj er ikke bare irriterende. Det kan også være sundhedsskadeligt. Flere hundrede danskere dør hvert år for tidligt på grund af støjpåvirkning.

Gener som hovedpine, stress, søvnbesvær, forhøjet blodtryk, indlæringsbesvær, forøget risiko for hjertesygdomme og hormonelle påvirkninger er på Verdensorganisationen WHOs liste over sundhedseffekter ved støj.

Det er derfor en god idé at tjekke, om der er væsentlige støjgener på adressen, inden du køber bolig.

Se mere om støj her

Støj fra veje i by er kun målt i København, Aarhus, Odense og Aalborg. Støj fra jernbaner i by er kun målt i København.

Alle vores informationer om støj er vejledende. De stammer fra Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort, som er lavet på baggrund af en kortlægning af støjbelastede boliger fra 2012.

Kort over støjmålinger

  • 55-60 dB
  • 60-65 dB
  • 65-70 dB
  • 70-75 dB
  • 75+ dB

Hvorfor er det vigtigt?

Støj er ikke bare irriterende. Det kan også være sundhedsskadeligt. Flere hundrede danskere dør hvert år for tidligt på grund af støjpåvirkning.

Gener som hovedpine, stress, søvnbesvær, forhøjet blodtryk, indlæringsbesvær, forøget risiko for hjertesygdomme og hormonelle påvirkninger er på Verdensorganisationen WHOs liste over sundhedseffekter ved støj.

Det er derfor en god idé at tjekke, om der er væsentlige støjgener på adressen, inden du køber bolig.

Se mere om støj her

Kilder: Miljøstyrelsens støj-Danmarkskort. Læs mere om hvordan vi vurdere støjniveauet her

Risiko for indbrud

  • Meget lav
  • Lav
  • Middel
  • Høj
  • Meget høj

I 2018 blev der anmeldt 318 indbrud i Holbæk Kommune, som i alt har 31.994 husstande. Det vil sige, at der blev anmeldt 1 indbrud pr. 101 husstande. Sammenligner man med resten af Danmark, vurderes risikoen for indbrud i Holbæk Kommune som middel.

Indbrud i Danmark

I Danmark er boligejere generelt hårdt ramt af indbrud, når man sammenligner med vores nabolande. Statistikken går heldigvis den rigtige vej.

Der er mange ting, du selv kan gøre for at holde tyven ude af dit hjem. Læs mere om indbrud i Danmark, og se både enkle tips og smarte løsninger, der kan gøre dit hjem mere sikkert.

Se mere om indbrudsrisiko her

Kort over indbrud

Klik på kortet og se, hvor mange indbrud, der er anmeldt i de forskellige kommuner. Se også udviklingen af anmeldte indbrud fra kvartal til kvartal.

Hvordan undgår du indbrud?

I Danmark er boligejere generelt hårdt ramt af indbrud, når man sammenligner med vores nabolande. Statistikken går heldigvis den rigtige vej.

Der er mange ting, du selv kan gøre for at holde tyven ude af dit hjem. Læs mere om indbrud i Danmark, og se både enkle tips og smarte løsninger, der kan gøre dit hjem mere sikkert.

Se mere om indbrudsrisiko her

Anmeldte indbrud i Holbæk Kommune

  • År 2018
    318
  • År 2017
    403
  • År 2016
    418
I 2018 var der i alt 31.994 hustande i Holbæk kommune
Kilder: Danmarks Statistik / Rigspolitiet

Bygningen

Boligtype

Villa

Boligareal

107 m2

Offentlig vurdering

1.550.000 kr.

Byggeår

1936

Ejendommen på Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk er bygget i 1936 og har et boligareal på 107 m2. Der er fire værelser, et toilet, et badeværelse og eget køkken.

Taget er af tagpap (med taghældning), huset er af mursten (tegl, kalksten, cementsten), og varmeinstallationen er centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr (radiatorsystemer eller varmluftanlæg). Se flere detaljer om Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk herunder.

Se også, hvilke forhold der er forventelige for husets type og alder, og som derfor ikke nødvendigvis er nævnt i en tilstandsrapport.

Har du et byggeprojekt? Tag en snak med en bank om dine muligheder

FÅ RÅDGIVNING

Værd at vide om husets type

Alle hustyper har forskellige forhold, der er forventelige og derfor ikke nødvendigvis nævnt i en tilstandsrapport. Da Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk er bygget i 1936, er der sandsynligvis tale om en af følgende hustyper.

Se her, hvad der kendetegner typens oprindelige konstruktion. Hvis boligen er renoveret eller bygget om, er forholdene måske ikke længere gældende.

Bungalow

Byggeår: ca. 1930-1945

Billede af Bungalow
Vær bl.a. opmærksom på
  • Der kan være et koldt område (en kuldebro) indvendigt på loftet i hjørnerne. Dette kan føre til mørkfarvning og evt. skimmelvækst.
  • Hvis tagkonstruktionen er efterisoleret, skal man være opmærksom på, at der skal være tilstrækkelig ventilation, så der ikke sker nedbrydning af tagbrædder eller spær.
  • Der kan være anvendt asbest i klæber til tagpap, rørisolering, elkabler, fliseklæber, støbegulve, vinyl, tagpap m.m.

Stuehus

Byggeår: ca. 1900-1940

Billede af Stuehus
Vær bl.a. opmærksom på
  • Kældergulvene er støbt i beton direkte på jorden. De er derfor ikke sikret nedefra mod fugt.
  • Der kan være fodkulde og træk om vinteren, hvis tætningen mellem ydervæggen og gulvet ikke er tæt.
  • Man bør årligt undersøge krybekælderen for fugt samt sørge for, at ventilationsriste ikke er tildækkede fx af beplantning. For lidt ventilation kan give fugtproblemer.

Lavenergihus 2006

Byggeår: ca. 2006 til nu

Billede af Lavenergihus 2006
Vær bl.a. opmærksom på
  • Hvis der er niveaufri adgang, er det vigtigt, at der er omhyggelig dræning omkring huset. Ellers kan der ske fugtskader fra indtrængende vand.
  • Har huset trægulv med gulvvarme, som er lagt på strøer, kan der komme revner mellem brædderne i vinterhalvåret, hvis varmen udtørrer træet.
  • Er der indbyggede spots i loftet, skal du være opmærksom på, at der kan være opstået utætheder i dampspærren.

BBR-oplysninger

  • ENHEDEN

    • Enhedsanvendelse Fritliggende enfamilieshus
    • Boligareal 107 m2
    • Samlet areal 107 m2
    • Erhversareal
    • Værelser 4
    • Toiletter 1
    • Bad 1
    • Køkkenforhold Eget køkken (med afløb og kogeinstallation)
    • Evt. lejlighedsnummer
    • Elevator i opgang Nej
    • Ejerforhold Privatpersoner eller interessentskab
  • BYGNINGEN

    • Bygningsanvendelse Fritliggende enfamilieshus
    • Bygningsnummer 1
    • Byggeår 1936
    • Ombygningsår
    • Etager 1
    • Areal - udnyttet tagetage
    • Samlet areal 107 m2
    • Samlet boligareal 107 m2
    • Erhversareal
    • Areal - indbygget carport
    • Areal - indbygget garage
    • Udestueareal
    • Kælder Ja
    • Materiale ydermur Mursten (tegl, kalksten, cementsten)
    • Tagmateriale Tagpap (med taghældning)
    • Fredningskode
    • Bevaringsværdig
    • Energimærke
    • Ejerlavkode 2000852
    • Kommunenummer 316
  • INSTALLATIONER

    • Varmeinstallation Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
    • Opvarmningsmiddel Naturgas
    • Supplerende opvarmning
    • Vandforsyning Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt)

Alle oplysninger er hentet fra boligens BBR-meddelelse.
Det er boligejerens ansvar, at oplysningerne er opdaterede.
Læs om BBR-oplysninger eller kontakt BBR

Få hjælp af en byggesagkyndig

Undgå skjulte skader. Lad en fagmand gennemgå boligens stand, inden du køber.

Grunden

Matrikelnummer

2az, 2bd

Grundareal

854 m2

Off. grundværdi

604.800 kr.

Lokalområdet

Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk ligger i Holbæk Kommune, som har et indbyggertal på 71.297.

Når du går tur i lokalområdet omkring Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk, vil du typisk kunne hilse på naboer af typen Børnefamilier med fart på. Lær dem, deres vaner og holdninger at kende herunder.

Få fuldt overblik over, hvilke planer der er for området i lokal- og kommuneplanerne. Hvad skal der ske på de ubebyggede arealer? Hvor skal der bygges nyt? Og hvordan skal boligerne se ud?

Mød din nabo

Tag et kig over hækken eller ned i gården, og lær din typiske nabo at kende. Hvem er de? Hvad bruger de deres fritid på? Og hvor holder de ferie?

Den typiske nabo er af typen:

“Børnefamilier med fart på”

  • Alder og familie

    Bor du i dette område, har dine børn ikke svært ved at finde legekammerater. Her bor nemlig mange børnefamilier med op til tre børn, og nogle har endda endnu flere. Det er både småbørn og teenagere, og forældrene er typisk i 40'erne og op til 60'erne.

    Børnefamilier med fart på fordeler sig i socialklasserne to, tre og fire, hvor middelklassen dominerer.

  • Uddannelse, indkomst og arbejdsliv

    Typens uddannelsesniveau er højere end landsgennemsnittet. Hver tredje har en erhvervsfaglig uddannelse, mens næsten halvdelen har mindst en mellemlang videregående uddannelse eller mere - typisk af akademisk karakter.

    Deres høje uddannelsesniveau går hånd i hånd med beskæftigelsesniveauet som også er højt. Flere sidder i gode stillinger som mellemleder eller topleder. De gode stillinger sikrer et højt lønniveau, som også er højere end gennemsnittet for resten af befolkningen.

    På hverdagsmorgener forlader de deres bolig for at tage på arbejde. Enkelte driver dog erhverv fra hjemmet. De bruger sjældent mere end 40 timer om ugen på arbejdet, da det er vigtigt for dem, at der er tid og energi til de kære børn.

  • Bolig og bil

    Det største krav til boligen er, at der god plads til alle familiens medlemmer og deres aktiviteter. De fleste bor i et enfamiliehus fra før 1980'erne på ca. 180 m2. Enkelte bor dog på mindre end 130 m2. Derudover ejer hver tiende af Børnefamilier med fart på også et sommerhus.

    I indkørslen holder en til to biler. Når de aktive børn skal hentes og bringes til fodbold, svømning, gymnastik eller lignende, klares det for det meste i bil. Dog er der også mange, der ofte hopper på cyklen.

  • Fritid, sport og ferie

    Med store hjem følger store haver, som skal passes. Derfor bruger familien gerne fritiden på havearbejde, hvor blomsterbedet nusses og hækken klippes. De bruger derimod ikke selv tid på villaens gør-det- selv laster. Det får en håndværker lov til at fikse.

    Madlavning er en prioritet i hverdagen. En femtedel står hver eneste uge med fingrene i bolledejen, skeen i kagedejen eller andet godt. Alligevel møder du dem ikke nødvendigvis i supermarkedet, da mange får dagligvarerne leveret til døren for at spare tid. Skal de i supermarkedet foretrækker de Bilka til de store indkøb.

    Hvis du selv er motionslysten, kan du forvente at møde din nabo i fitnesscenteret eller på fodboldbanen. To tredjedele finder tid til at dyrke motion hver uge enten i form af løb, cykling, fitness eller fodbold.

    Til gengæld benytter de sig ikke af mange kulturtilbud, og faktisk mener de fleste, at der bruges for mange offentlige midler på kunst og kultur. Når forældrene skal ud og hygge sig, går turen ofte i biografen.

    Mange Børnefamilier med fart på har prioriteret en eller flere ferier til fjerne kontinenter med rygsækken på ryggen og god tid til at være sammen som familie om de store oplevelser. Denne type holder dog også meget af gode sommerhusferier i Danmark og rejser i Europa. De er ikke til kør-selv- ferie medmindre der er tale om endagsturer, som hver femte familie når et par stykker af i løbet af året.

  • Medier og teknologi

    Computere, smartphones og tablets er en naturlig del af familiens dagligdag. Otte ud af ti er på Facebook, hver fjerde er på LinkedIn og endnu flere bruger Google+. Nethandel er også ret udbredt, da mange føler sig ganske trygge ved online betaling.

    Selvom de typisk ikke læser en fysisk avis, er de ganske velorienteret via internettet. De foretrukne kilder til underholdning er computerspil, tv og film. På natbordet ligger også ofte en god bog, som findes frem, når børnene er lagt i seng.

  • Politik og værdier

    Da Børnefamilier med fart på sidst var ved stemmeurnerne stemte de på Venstre. En del valgte dog at sætte kryds ved Socialdemokratiet og flere end landsgennemsnittet stemte på det Konservative Folkeparti. Ved næste folketingsvalg forventes flest igen at stemme på Venstre.

    Halvdelen er af den holdning, at det er for nemt at få penge fra det offentlige. De fleste synes heller ikke, at forskellen mellem rig og fattig er et problem. De skræmmes desuden ikke af globaliseringen eller den teknologiske udvikling, tværtimod.

Kilder: Baseret på conzoom ® fra Geomatic

Lokal- og kommuneplaner

Se hvilke planer, der er for området omkring Riffelhavevej 22, 4300 Holbæk.

Hvad er lokal- og kommuneplaner?

Hvad skal bygges i området, hvordan skal det bygges, og hvad skal det bruges til? I lokal- og kommuneplanerne finder du de bestemmelser, der er for det område, boligen ligger i.

En kommuneplan samler de overordnede mål for kommunen, mens en lokalplan kan gælde for et bestemt område eller endda for en enkel bolig. Lokalplanen skal altid overholde de bestemmelser, der findes i kommuneplanen.

Hvad er lokal- og kommuneplaner?

Hvad skal bygges i området, hvordan skal det bygges, og hvad skal det bruges til? I lokal- og kommuneplanerne finder du de bestemmelser, der er for det område, boligen ligger i.

En kommuneplan samler de overordnede mål for kommunen, mens en lokalplan kan gælde for et bestemt område eller endda for en enkel bolig. Lokalplanen skal altid overholde de bestemmelser, der findes i kommuneplanen.

Kend kommunen

Kommune
Holbæk

Indbyggere
71.297

Gns. alder
42,8 år

Hyppigste bilrådighed
Familier med 1 bil

Hyppigste familietype
0 børn, 2 personer, Ægtepar

Gns. personindkomst
312.477 kr.

Gns. familieindkomst
383.966 kr.

Hyppigste jobsektor
Offentlig administration, undervisning og sundhed

Hyppigste højeste uddannelse
Erhvervsfaglige uddannelser

Kommuneskat
25,3 %

Kirkesskat
0,96 %

købermægler ikoner

Brug for hjælp med boligsøgningen?

En købermægler kender området, og kan rådgive dig fra din første søgning til handlen er i hus.

Lignende boliger til salg