Eskemosevej 16, 3630 Jægerspris

BoligCV

  • Boligtype

    Fritidsbolig

  • Areal

    50 m2

  • Værelser

    3

  • Grund

    1.371 m2

Jeg ejer denne bolig

På Eskemosevej 16, 3630 Jægerspris ser du dette sommerhus fra 1973. Huset er i et plan, og de 50 m2 har bl.a. tre værelser, ingen badeværelser og eget køkken.

Boligen er et træhus og har et tag af cementsten. Størrelsen på grunden er 1.371 m2, og den offentlige ejendomsvurdering lyder på 520.000 kr. (2018).

Dette sommerhus ligger i et område, der har radonklasse 2. Under Sundhed, tryghed og risiko kan du finde mere om risikoen for radon og for oversvømmelse, støj og indbrud i boligen.

Sommerhuset ligger i Frederikssund Kommune med i alt 45.332 borgere.

Vis mere Vis mindre

Går du med salgstanker?

Sæt din bolig til skuffesalg

Med et skuffesalg tester du diskret interessen for din bolig.

  • Checkmark ikon Ingen synlige liggetider og prisafslag
  • Checkmark ikon Diskret salg uden annoncering
  • Checkmark ikon Billigt og trygt boligsalg

Økonomi & marked

Beregninger af boligens værdi

Her ser du tre beregninger af boligens værdi ud fra forskellige markedstal og data.

De er alle lavet af en computer, og du skal kun se dem som vejledende, da de fx ikke altid kan tage højde for boligens stand eller særlige attraktivitet.

  • Offentlig vurdering

    Vurderet af SKAT i 2018.

    520.000 kr.

    Vurderet af SKAT i 2018.

    Læs om den offentlige vurdering hos SKAT
  • M2-pris vurdering

    Baseret på solgte fritidsboliger i 3630 Jægerspris de sidste 6 mdr.

    1.047.786 kr.

    Ud fra områdets m2-priser.

  • Data-vurdering

    Anslået værdi ud fra data om boligen og markedet.

    Ikke tilgængelig

    Anslået værdi ud fra data om boligen og markedet.

Værdiudvikling

Da vi ikke har tilstrækkelig data for denne bolig, kan vi desværre ikke vise værdiudviklingen

Salgshistorik

Boligen blev sidst solgt d. 24. April 2003 for 575.000 kr.
  • 24.04.03

    24. apr. 2003

    Solgt

    Alm. frit salg

    575.000 kr.

Bolighed har oplysninger om handler og udbud fra 1992 og frem. Tidligere handler fremgår derfor ikke. Data fra Boligsiden.dk

Markedet i 3630 Jægerspris

M2-pris
Gennemsnitlig m2-pris for fritidsboliger

Baseret på solgte boliger de seneste 6 mdr. i 3630 Jægerspris

20.956 kr.

Baseret på solgte boliger de seneste 6 mdr. i 3630 Jægerspris

Udviklingen af gennemsnitlig m2-pris for fritidsboliger
Liggetid
Forventet liggetid i 3630 Jægerspris

Baseret på solgte boliger de seneste 6 mdr. i 3630 Jægerspris

47 dage

Baseret på solgte boliger de seneste 6 mdr. i 3630 Jægerspris

Udviklingen af gennemsnitlig liggetid for fritidsboliger

Tinglysning

Se de tinglyste lån i boligen og evt. stempelbesparelse her.

Månedlige udgifter

Da vi ikke har en data-vurdering af denne bolig, kan vi desværre ikke vise de samlede udgifter.

Risiko for radon

  • Radonklasse

    0

  • Radonklasse

    1

  • Radonklasse

    2

  • Radonklasse

    3

  • Radonklasse

    4

Boligen ligger i et område med radonklasse 2, som giver middel risiko for radon.

Radonklasserne bygger på stikprøver i kommunerne fra 2001. Du kan læse mere om undersøgelsen her.

For at kende det præcise radonniveau på Eskemosevej 16, 3630 Jægerspris er det nødvendigt at lave målinger inde i selve bygningen.

Her kan du se hvilke forhold, der kan påvirke risikoen på adressen:

  • Jordarten øger ikke risikoen for radon

    Jorden på adressen er en vigtig faktor for radonniveauet. Jordarten på Eskemosevej 16, 3630 Jægerspris er Marint sand og ler. Denne jordart giver ikke en forhøjet risiko for radon i boligen.

  • Boligen er sandsynligvis ikke radonsikret

    Boligen på Eskemosevej 16, 3630 Jægerspris er bygget i 1973. Først i 1998 skærpede man reglerne for radonsikring af nybyggeri. Der er derfor stor sandsynlighed for, at bygningen ikke er radonsikret.

  • Boligen har ingen kælder

    Ifølge boligens BBR-oplysninger er der ikke nogen kælder på Eskemosevej 16, 3630 Jægerspris. Det giver en øget risiko for, at radon kan trænge ind i boligens stueplan.

Se mere om radon

Kort over radonklasser

Kilder: Risø, Statens Institut for Strålehygiejne, GEUS

Risiko for oversvømmelse ved skybrud

  • Meget lav
  • Lav
  • Middel
  • Høj
  • Meget høj

Ved skybrud er der middel risiko for oversvømmelse på Eskemosevej 16, 3630 Jægerspris.

Risikoen for oversvømmelse ved skybrud afhænger i høj grad af, om boligen ligger i en lavning. Men også befæstningsgrad og den hydrauliske ledningsevne i området spiller ind.

Vi vurderer risikoen for denne bolig ud fra disse oplysninger:

  • Adressen ligger i eller nær en lavning

    Regnvand samler sig naturligt i lavninger, så hvis adressen ligger i eller i nærheden af en lavning uden afløb, er risikoen for oversvømmelse ved skybrud forøget.

    Ifølge vores beregninger ligger Eskemosevej 16, 3630 Jægerspris i nærheden af større lavninger, og risikoen er derfor forøget. Regnvand kan samle sig i nærliggende lavninger ved en skybrudshændelse på 1.5 cm.

  • Befæstningsgraden i området er høj

    42% af området omkring Eskemosevej 16, 3630 Jægerspris er bebygget eller belagt med asfalt, fliser og lignende, hvor vandet ikke kan sive ned i jorden. Dette betyder, at befæstningsgraden er høj.

    En høj befæstningsgrad øger risikoen for oversvømmelse ved skybrud.

  • Den hydrauliske ledningsevne er middel

    Det øverste lag jord ved Eskemosevej 16, 3630 Jægerspris har en middel hydraulisk ledningsevne. Ved kraftig regn vil den være omkring 431 mm/dag.

    En lav hydraulisk ledningsevne øger risikoen for oversvømmelse, da regnvand har svært ved at sive ned i jorden, selv der hvor der ikke er bebygget eller belagt med asfalt, fliser eller lignende.

Se mere om skybrud her

Kort over lavninger

Kilder: Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering - Danmarks Højdemodel, Naturstyrelsen, DCA - Aarhus Universitet

Risiko for oversvømmelse ved stormflod

  • Meget lav
  • Lav
  • Middel
  • Høj
  • Meget høj

Ved stormflod er der lav risiko for oversvømmelse på Eskemosevej 16, 3630 Jægerspris.

Risikoen for oversvømmelse ved stormflod afhænger af, hvor højt over havets overflade adressen er placeret. Og om boligen ligger i åben forbindelse til havet ved havvandsstigninger.

Vi vurderer risikoen for denne bolig ud fra disse oplysninger:

  • Risiko ved havstigning på 2.0 meter.

    Ved en havvandsstigning på 2.0 meter ligger adressen, eller områder tæt på adressen, i åben forbindelse til havet.

  • Adressen er placeret 1.2 meter over havets overflade.

    Eskemosevej 16, 3630 Jægerspris er placeret 1.2 meter over havets overflade.

Se mere om stormflod

Kort over havvandstigninger

Kilder: Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering - Danmarks Højdemodel

Risiko for oversvømmelse fra grundvand

  • Meget lav
  • Lav
  • Middel
  • Høj
  • Meget høj

Eskemosevej 16, 3630 Jægerspris ligger i et område, hvor grundvandsstanden ikke ser ud til at give problemer nu eller i fremtiden.

Det ser vi ud fra vejledende tal for den gennemsnitlige grundvandsstand i områder på 500 x 500 m. Se mere om tallene, forbehold og usikkerheder her.

Vi vurderer risikoen for adressen ud fra disse oplysninger:

  • Fra 1991 til 2010: Grundvandet

    Fra år 1991 til 2010 er den gennemsnitlige grundvandsstand vurderet til meters dybde. Hvis det har regnet meget i en periode, kan grundvandet ligge væsentligt højere.

  • Fra 2021 til 2050: Grundvandet

    Det forventes, at grundvandet i området kan stige meter, hvis man går ud fra det vådeste scenarie for fremtidens klima – en såkaldt våd klimamodel. Det giver en gennemsnitlig grundvandsdybde på meter. Hvis det regner meget i en periode, kan grundvandet ligge væsentligt højere.

Kilder: GEUS, Klimatilpasning.dk

Risiko for trafikstøj

  • Ingen støj
  • 55-60 dB
  • 60-65 dB
  • 65-70 dB
  • 70-75 dB
  • > 75 dB

Der er ingen registreret støj på Eskemosevej 16, 3630 Jægerspris. Det kan skyldes lavt støjniveau (under 55 dB) eller manglende målinger.

Målingerne stammer fra Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort.

Her kan du se oplysningerne for Eskemosevej 16, 3630 Jægerspris (målt på 1,5 meters højde om dagen):

  • Større veje: Ingen målt støj *

  • Veje i byer: Ingen målt støj *

  • Større jernbaner: Ingen målt støj *

  • Jernbane i byen: Ingen målt støj *

  • Større lufthavn: Ingen målt støj *

*Ingen målt støj kan skyldes manglende målinger

Støj fra veje i by er kun målt i København, Aarhus, Odense og Aalborg. Støj fra jernbaner i by er kun målt i København.

Se mere om trafikstøj

Kort over støjmålinger

Kilder: Miljøstyrelsens støj-Danmarkskort

Risiko for indbrud

  • Meget lav
  • Lav
  • Middel
  • Høj
  • Meget høj

Eskemosevej 16, 3630 Jægerspris ligger i Frederikssund Kommune, som har en middel risiko for indbrud, når man sammenligner med resten af Danmark.

I 2018 blev der anmeldt 234 indbrud i Frederikssund Kommune, som i alt har 19.769 husstande. Det vil sige, at der blev anmeldt 1 indbrud pr. 84 husstande.

Se mere om indbrud her

Kort over indbrud

Kilder: Danmarks Statistik / Rigspolitiet

Risiko for jordforurening

  • Ingen mistanke
  • Nær boligen
  • Mistanke
  • Dokumenteret

Der er ingen mistanke eller dokumentation for jordforurening på Eskemosevej 16, 3630 Jægerspris.

I en radius af 200 meter fra adressen er der ingen tilfælde af jordforurening – hverken som mistanke eller dokumenteret. Hvis boligen ligger i en byzone, må man dog forvente, at jorden er lettere forurenet.

Se mere om jordforurening

Kort over jordforurening

Blå felter = V1 (mistanke). Røde felter = V2 (dokumenteret)

Kilder: Danmarks Miljøportal

Drikkevandets hårdhed

  • Meget blødt
    <4 dH
  • Blødt
    4-8 dH
  • Middelhårdt
    8-12 dH
  • Temmeligt
    hårdt 12-18 dH
  • Hårdt
    18-24 dh
  • Meget hårdt
    24-30 dH
  • Særdeles hårdt
    >30 dH

Eskemosevej 16, 3630 Jægerspris ligger i Frederikssund Kommune, hvor drikkevandet i gennemsnit er målt som hårdt (18-24 dh).

Hårdheden kan variere en del fra vandværk til vandværk, så tjek evt. hos din lokale vandforsyning.

Hårdt drikkevand kan give problemer med tilkalkning af rør, vaskemaskiner, elkedler osv., men er ikke skadeligt for dit helbred.

Kilder: GEUS

Risiko for PCB i boligen

  • Lav
  • Middel
  • Høj

Eskemosevej 16, 3630 Jægerspris er bygget i 1973, hvor PCB kan være brugt i nogle af de originale byggematerialer. Dette gælder generelt for bygninger af denne årgang og tager altså ikke højde for, om boligen fx er renoveret på et senere tidspunkt.

PCB er en miljøgift, som kan være skadelig for dit helbred. Det kan være brugt i byggematerialer som fx maling, fuger og gulvbelægning fra 1950 til 1977, i umærkede termoruder fra udlandet frem til 1980 og i lysstofamaturer frem til 1986.

Bliv klogere på PCB i boligen her.

Kilder: Pcb-guiden.dk

Bygningen

BBR-oplysninger

  • Enheden

    • Enhedsanvendelse Sommerhus
    • Boligareal 50 m2
    • Samlet areal 50 m2
    • Erhversareal
    • Værelser 3
    • Toiletter 1
    • Bad
    • Køkkenforhold Eget køkken (med afløb og kogeinstallation)
    • Evt. lejlighedsnummer
    • Elevator i opgang Nej
    • Ejerforhold Privatpersoner eller interessentskab
  • Bygningen

    • Bygningsanvendelse Sommerhus
    • Bygningsnummer 1
    • Byggeår 1973
    • Ombygningsår 1974
    • Etager 1
    • Areal - udnyttet tagetage
    • Samlet areal 50 m2
    • Samlet boligareal 50 m2
    • Erhversareal
    • Areal - indbygget carport
    • Areal - indbygget garage
    • Udestueareal
    • Kælder Nej
    • Materiale ydermur Træbeklædning
    • Tagmateriale Cementsten
    • Fredningskode
    • Bevaringsværdig
    • Energimærke
    • Ejerlavkode 70252
    • Kommunenummer 250
  • Installationer

    • Varmeinstallation Elovne, elpaneler (kræver ikke indberetning af felt 230)
    • Opvarmningsmiddel Elektricitet
    • Supplerende opvarmning
    • Vandforsyning Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt)

Alle oplysninger er hentet fra boligens BBR-meddelelse. Ejer du boligen, og er der noget, der ikke stemmer? Vi kan desværre ikke ændre oplysningerne for dig, men du kan selv rette dem hos BBR her.

Husets type

Ved alle hustyper er der forventelige forhold, som ikke nødvendigvis er nævnt i en tilstandsrapport. Her kan du se, hvad du skal være opmærksom på ved typens oprindelige konstruktion.

Da Eskemosevej 16, 3630 Jægerspris er bygget i 1973, er der sandsynligvis tale om en af disse hustyper:

Sommerhus af træ

Byggeår: ca. 1950 til nu

Billede af Sommerhus af træ

Vær bl.a. opmærksom på

  • Der kan opstå “sommerhuslugt”, hvis der er utætheder under huset, så luft kan trænge op.
  • Hvis dampspærren mangler eller ikke er udført korrekt, kan der ophobes fugt i tagkonstruktionen.
  • Asbest kan findes i tagets eternitskifer eller –bølgeplader, i klæber til tagpap og i tagpap fra ca. 1965-1980.

Sommerhus af gasbetonblokke

Byggeår: ca. 1960-1978

Billede af Sommerhus af gasbetonblokke

Vær bl.a. opmærksom på

  • Udover selve gasbetonblokkene er der typisk ingen isolering i denne sommerhustype.
  • Frem til 1986 kan tagets eternitskifer eller bølgeplader indeholde asbest. Hvis dampspærren mangler eller ikke er udført korrekt, kan der ophobes fugt i tagkonstruktionen.
  • Hvis gasbetonblokkene er malet, skal du være opmærksom på, om malingen er diffusionsåben, så blokkene kan ånde og afgive fugt.

Fandt vi ikke den rigtige hustype? Se alle hustyperne

Grunden

Matrikelnummer

6aø

Grundareal

1.371 m2

Off. grundværdi

225.100 kr.

Lokalområdet

Nærmeste vindmølle

Der er 4,5 km til nærmeste vindmølle fra Eskemosevej 16, 3630 Jægerspris. Vindmøllen er 42,0 m høj, har en kapacitet på 550 kW og er placeret på land. Fabrikatet er Nordtank, og modellen er NTK 55/41.

Bemærk at den præcise placering af visse mindre vindmøller ikke er registreret, og vi kan derfor ikke vise dem.

Luftfoto af vindmøllen

Kilder: Energistyrelsen

Nærmeste risikovirksomhed

7,3 km fra Eskemosevej 16, 3630 Jægerspris, ligger virksomheden A. Henriksen Shipping på adressen Færgevejen 6, 3390 Hundested. Se oplysninger om virksomheden og risikoen her.

Luftfoto af virksomheden

Kilder: Digital Miljøadministration, Miljøstyrelsen

Mød naboen

Vi har desværre ingen type for denne bolig.

Kilder: Baseret på conzoom® fra Geomatic

Kend kommunen

Kommune
Frederikssund

Indbyggere
45.332

Gns. alder
44,4 år

Hyppigste bilrådighed
Familier med 1 bil

Hyppigste familietype
0 børn, 2 personer, Ægtepar

Gns. personindkomst
326.487 kr.

Gns. familieindkomst
412.780 kr.

Hyppigste jobsektor
Offentlig administration, undervisning og sundhed

Hyppigste højeste uddannelse
Erhvervsfaglige uddannelser

Kommuneskat
25,8 %

Kirkesskat
0,96 %

Lignende boliger til salg