Chat med os
-
Boligtype
Villa
-
Areal
178 m2
-
Værelser
6
-
Grund
1.360 m2
Boligtype
Villa
Areal
178 m2
Værelser
6
Grund
1.360 m2
På Gl Hovvej 87, 4400 Kalundborg ses denne villa bygget i 1932. Huset er i to plan, og de 178 m2 indeholder bl.a. 6 værelser, to badeværelser og eget køkken.
Boligen er et murstenshus med et tag af cementsten. Størrelsen på grunden er 1.360 m2, og den offentlige ejendomsvurdering er 1.500.000 kr. (2018).
Vis mere Vis mindreMed et skuffesalg tester du diskret interessen for din bolig.
Her ser du tre beregninger af boligens værdi ud fra forskellige markedstal og data.
De er alle lavet af en computer, og du skal kun se dem som vejledende, da de fx ikke altid kan tage højde for boligens stand eller særlige attraktivitet.
Vurderet af SKAT i 2018.
Ud fra områdets m2-priser.
Anslået værdi ud fra data om boligen og markedet.
Data-vurderingen er:
Ret usikker
Ret sikker
Data-vurderingen tager ikke højde for istandsættelse eller ombygning.
Ejer du boligen? Så kan du angive dine boligforbedringer og få vurderingen opdateret.
24.03.14
SolgtAlm. frit salg
1.190.000 kr.
03.05.13
Prisændring(-6,7%)
1.400.000 kr.
28.02.13
Prisændring(-6,0%)
1.500.000 kr.
24.01.13
Prisændring(-3,3%)
1.595.000 kr.
20.07.12
Til salg1.650.000 kr.
Bolighed har oplysninger om handler og udbud fra 1992 og frem. Tidligere handler fremgår derfor ikke. Data fra Boligsiden.dk
Baseret på solgte boliger de seneste 6 mdr. i 4400 Kalundborg
Baseret på solgte boliger de seneste 6 mdr. i 4400 Kalundborg
Se de tinglyste lån i boligen og evt. stempelbesparelse her.
Hvad koster det ca. at sidde i boligen hver måned? Vi har regnet på det ud fra gennemsnitlige priser og forbrugstal samt de informationer, vi har om boligen.
Tallene er derfor ikke præcise, men de kan give dig en idé om, hvor meget du ca. skal regne med at betale om måneden. Du kan med fordel også dykke ned i boligens energirapport.
Radonklasse
0
Radonklasse
1
Radonklasse
2
Radonklasse
3
Radonklasse
4
Boligen ligger i et område med radonklasse 3, som giver den næsthøjeste risiko for radon.
Radonklasserne bygger på stikprøver i kommunerne fra 2001. Du kan læse mere om undersøgelsen her.
For at kende det præcise radonniveau på Gl Hovvej 87, 4400 Kalundborg er det nødvendigt at lave målinger inde i selve bygningen.
Her kan du se hvilke forhold, der kan påvirke risikoen på adressen:
Jorden på adressen er en vigtig faktor for radonniveauet. Jordarten på Gl Hovvej 87, 4400 Kalundborg er Marint sand og ler. Denne jordart giver ikke en forhøjet risiko for radon i boligen.
Boligen på Gl Hovvej 87, 4400 Kalundborg er bygget i 1932. Først i 1998 skærpede man reglerne for radonsikring af nybyggeri. Der er derfor stor sandsynlighed for, at bygningen ikke er radonsikret.
Ifølge boligens BBR-oplysninger er der ikke nogen kælder på Gl Hovvej 87, 4400 Kalundborg. Det giver en øget risiko for, at radon kan trænge ind i boligens stueplan.
Kilder: Risø, Statens Institut for Strålehygiejne, GEUS
Ved skybrud er der meget lav risiko for oversvømmelse på Gl Hovvej 87, 4400 Kalundborg.
Risikoen for oversvømmelse ved skybrud afhænger i høj grad af, om boligen ligger i en lavning. Men også befæstningsgrad og den hydrauliske ledningsevne i området spiller ind.>
Vi vurderer risikoen for denne bolig ud fra disse oplysninger:
Regnvand samler sig naturligt i lavninger, så hvis adressen ligger i eller i nærheden af en lavning uden afløb, er risikoen for oversvømmelse ved skybrud forøget.
Ifølge vores beregninger ligger Gl Hovvej 87, 4400 Kalundborg ikke i nærheden af større lavninger, og risikoen er derfor mindsket.
53% af området omkring Gl Hovvej 87, 4400 Kalundborg er bebygget eller belagt med asfalt, fliser og lignende, hvor vandet ikke kan sive ned i jorden. Dette betyder, at befæstningsgraden er høj.
En høj befæstningsgrad øger risikoen for oversvømmelse ved skybrud.
Det øverste lag jord ved Gl Hovvej 87, 4400 Kalundborg har en lav hydraulisk ledningsevne. Ved kraftig regn vil den være omkring 98 mm/dag.
En lav hydraulisk ledningsevne øger risikoen for oversvømmelse, da regnvand har svært ved at sive ned i jorden, selv der hvor der ikke er bebygget eller belagt med asfalt, fliser eller lignende.
Kilder: Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering - Danmarks Højdemodel, Naturstyrelsen, DCA - Aarhus Universitet
Ved stormflod er der lav risiko for oversvømmelse på Gl Hovvej 87, 4400 Kalundborg.
Risikoen for oversvømmelse ved stormflod afhænger af, hvor højt over havets overflade adressen er placeret. Og om boligen ligger i åben forbindelse til havet ved havvandsstigninger.
Vi vurderer risikoen for denne bolig ud fra disse oplysninger:
Ved en havvandsstigning på 2.0 meter ligger adressen, eller områder tæt på adressen, i åben forbindelse til havet.
Gl Hovvej 87, 4400 Kalundborg er placeret 1.7 meter over havets overflade.
Kilder: Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering - Danmarks Højdemodel
Gl Hovvej 87, 4400 Kalundborg ligger i et område, hvor grundvandsstanden er så høj, at det kan give problemer nu eller i fremtiden.
Det ser vi ud fra vejledende tal for den gennemsnitlige grundvandsstand i områder på 500 x 500 m. Se mere om tallene, forbehold og usikkerheder her.
Vi vurderer risikoen for adressen ud fra disse oplysninger:
Fra år 1991 til 2010 er den gennemsnitlige grundvandsstand vurderet til 0,36 meters dybde. Hvis det har regnet meget i en periode, kan grundvandet ligge væsentligt højere.
Det forventes, at grundvandet i området kan stige 0,03 meter, hvis man går ud fra det vådeste scenarie for fremtidens klima – en såkaldt våd klimamodel. Det giver en gennemsnitlig grundvandsdybde på 0,33 meter. Hvis det regner meget i en periode, kan grundvandet ligge væsentligt højere.
Kilder: GEUS, Klimatilpasning.dk
Der er ingen registreret støj på Gl Hovvej 87, 4400 Kalundborg. Det kan skyldes lavt støjniveau (under 55 dB) eller manglende målinger.
Målingerne stammer fra Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort.
Her kan du se oplysningerne for Gl Hovvej 87, 4400 Kalundborg (målt på 1,5 meters højde om dagen):
*Ingen målt støj kan skyldes manglende målinger
Støj fra veje i by er kun målt i København, Aarhus, Odense og Aalborg. Støj fra jernbaner i by er kun målt i København.
Kilder: Miljøstyrelsens støj-Danmarkskort
Gl Hovvej 87, 4400 Kalundborg ligger i Kalundborg Kommune, som har en middel risiko for indbrud, når man sammenligner med resten af Danmark.
I 2018 blev der anmeldt 230 indbrud i Kalundborg Kommune, som i alt har 23.112 husstande. Det vil sige, at der blev anmeldt 1 indbrud pr. 100 husstande.
Kilder: Danmarks Statistik / Rigspolitiet
Der er ingen mistanke eller dokumentation for jordforurening på Gl Hovvej 87, 4400 Kalundborg.
I en radius af 200 meter fra adressen er der 1 tilfælde af mistanke om jordforurening og 0 tilfælde af dokumenteret forurening.
Meter fra boligen | Vidensniveau | Nuancering | Ansvarlig region | Lokalitetsnr. |
---|---|---|---|---|
119 | V1 (Mistanke) | - | Region Sjælland | 323-00348 |
Blå felter = V1 (mistanke). Røde felter = V2 (dokumenteret)
Kilder: Danmarks Miljøportal
Gl Hovvej 87, 4400 Kalundborg ligger i Kalundborg Kommune, hvor drikkevandet i gennemsnit er målt som temmeligt hårdt (12-18 dH).
Hårdheden kan variere en del fra vandværk til vandværk, så tjek evt. hos din lokale vandforsyning.
Hårdt drikkevand kan give problemer med tilkalkning af rør, vaskemaskiner, elkedler osv., men er ikke skadeligt for dit helbred.
Kilder: GEUS
Gl Hovvej 87, 4400 Kalundborg er bygget i 1932, hvor man endnu ikke brugte PCB i byggematerialerne. Der er derfor ikke risiko for PCB i bygningen.
PCB er en miljøgift, som kan være skadelig for dit helbred. Det kan være brugt i byggematerialer som fx maling, fuger og gulvbelægning fra 1950 til 1977, i umærkede termoruder fra udlandet frem til 1980 og i lysstofamaturer frem til 1986.
Bliv klogere på PCB i boligen her.
Kilder: Pcb-guiden.dk
Alle oplysninger er hentet fra boligens BBR-meddelelse. Ejer du boligen, og er der noget, der ikke stemmer? Vi kan desværre ikke ændre oplysningerne for dig, men du kan selv rette dem hos BBR her.
Ved alle hustyper er der forventelige forhold, som ikke nødvendigvis er nævnt i en tilstandsrapport. Her kan du se, hvad du skal være opmærksom på ved typens oprindelige konstruktion.
Da Gl Hovvej 87, 4400 Kalundborg er bygget i 1932, er der sandsynligvis tale om en af disse hustyper:
Byggeår: ca. 1900-1940
Vær bl.a. opmærksom på
Byggeår: ca. 2006 til nu
Vær bl.a. opmærksom på
Byggeår: ca. 1977-2006
Vær bl.a. opmærksom på
Fandt vi ikke den rigtige hustype? Se alle hustyperne
Der er 4,1 km til nærmeste vindmølle fra Gl Hovvej 87, 4400 Kalundborg. Vindmøllen er 15,0 m høj, har en kapacitet på 12 kW og er placeret på land.
Bemærk at den præcise placering af visse mindre vindmøller ikke er registreret, og vi kan derfor ikke vise dem.
Kilder: Energistyrelsen
526 m fra Gl Hovvej 87, 4400 Kalundborg, ligger virksomheden Novo Nordisk A/S Kalundborg på adressen Hallas Alle 1, 4400 Kalundborg. Se oplysninger om virksomheden og risikoen her.
Kilder: Digital Miljøadministration, Miljøstyrelsen
Tag et kig over hækken eller ned i gården, og lær den typiske nabo at kende. Hvem er de? Hvad bruger de deres fritid på? Og hvor holder de ferie?
Går du en tur i dette område, vil du sikkert møde en del par i 40’erne til midt i 70’erne. Nogle par har et til to hjemmeboende børn, mens andre ingen børn har.
De ligger ikke i øverste socialklasse, men alligevel over gennemsnittet. De har overskud i hverdagen både økonomisk og mentalt, da de har et stabilt arbejdsliv og derfor også tid til flere fritidsprojekter.
Deres uddannelsesniveau ligger højere end landsgennemsnittet. Størstedelen har en længere videregående uddannelse, mens en tredjedel har en erhvervsfaglig uddannelse. Lønniveauet ligger noget over gennemsnittet.
Ud over det økonomiske overskud, har de også overskud mentalt. De har efterhånden så stor erfaring i deres arbejdsliv, at de leverer, hvad de skal, inden for normal arbejdstid. Det giver ro og overskud til andre ting, når de har fri, hvor en tur i haven eller et gør-det- selv-projekt ofte trækker.
Tæt på en femtedel har CVR-nummer på hjemmeadressen, hvor de driver konsulentvirksomhed, behandlingsklinik eller har deres holdingselskab registreret.
De har investeret i en ejerbolig, som typisk er et enfamiliehus fra 1940’erne til 1980’erne på mindst 115 m2. De har en del friværdi i huset, og mange har også sommerhus. Hvis de skal sælge, kan de være sikre på, at handelsprisen ligger over landsgennemsnittet.
Uden for huset er der parkeret en til to biler, hvor den ene nogle gange er en firmabil. Bilen er den foretrukne transportform, og den er uundværlig i hverdagen for at få det aktive liv til at hænge sammen med de mange gøremål.
Når de har fri er en rask gåtur, et gør-det- selv-projekt eller en arbejdsdag i haven ofte på programmet. De prioriterer tid til madlavningen, og to tredjedele får også tid til ugentlig motion, som typisk er en frisk tur med løbeskoene eller en tur i fitnesscentret.
Når de går ud, er det som regel en tur i biografen, en god middag eller en teaterforestilling. Du kan også møde Husejer med overskud på aftenskole oftere end gennemsnittet.
Husejer med overskud er glade for at tage på ferie. Særligt i sommerhuset i Danmark eller på solferie under varmere himmelstrøg. En del nyder også en skiferie i børnenes vinterferie – enten i Norge eller i Alperne. Er tiden knap, kan en endagstur eller en forlænget weekend også booste deres overskud igen.
Denne type nabo slapper af ved at se tv, høre radio eller læse en bog, der både kan være fag- eller skønlitteratur. Også de store dagblade og nyheder på nettet bliver læst med en særlig interesse for erhvervsstoffet.
Mange er medlem af FDM og Coop og læser gerne medlemsmagasinerne Motor og Samvirke. Tidsskrifter som Penge & Privatøkonomi samt Tænk er også populære.
Flere anvender tablets og smartphones til at ordne praktiske opgaver som bankoverførsler og måske bestille dagligvarer. Sociale medier bruger de sjældnere end gennemsnittet, men når de endelig klikker sig ind, er Facebook den foretrukne platform. En fjerdedel har også en konto på Google+ og LinkedIn.
Husejer med overskud har tilmed overskud til reklamer, for denne målgruppe siger sjældent Nej Tak.
Deres interesse for politik ligger på ca. samme niveau som landsgennemsnittets, og det er særligt samfundsøkonomi og arbejdsmarkedspolitik der optager dem.
Ved det seneste valg satte flest deres kryds ved partiet Venstre, men der var også en del, der stemte på Socialdemokraterne. Ved næste folketingsvalg ser disse partier stadig ud til at være foretrukne, men også Radikale Venstre har god opbakning.
De er generelt ret praktisk orienterede, og de er ikke meget for at tage risici. Derfor har de både privat sundhedsforsikring, et alarmskilt på hoveddøren, og de holder sig fra cigaretterne.
Kilder: Baseret på conzoom® fra Geomatic