Poppelgårdvej 7, 3 tv, 2860 Søborg

BoligCV

  • Boligtype

    Ejerlejlighed

  • Areal

    78 m2

  • Værelser

    3

Jeg ejer denne bolig

På Poppelgårdvej 7, 3 tv, 2860 Søborg findes denne lejlighed i et hus fra 1960. De 78 m2 fordeler sig bl.a. på tre værelser, et badeværelse og eget køkken.

Bygningen er et murstenshus og har et tag af fibercement.

Denne lejlighed ligger i et område, der har radonklasse 1. Under Sundhed, tryghed og risiko læser du mere om risikoen for radon og for oversvømmelse, støj og indbrud i boligen.

Lejligheden ligger i Gladsaxe Kommune med i alt 69.681 borgere. Den typiske nabo til Poppelgårdvej 7, 3 tv, 2860 Søborg er Åbne arme. Find mere om nabotypen under Lokalområdet.

Vis mere Vis mindre

Går du med salgstanker?

Sæt din bolig til skuffesalg

Med et skuffesalg tester du diskret interessen for din bolig.

  • Checkmark ikon Ingen synlige liggetider og prisafslag
  • Checkmark ikon Diskret salg uden annoncering
  • Checkmark ikon Billigt og trygt boligsalg

Økonomi & marked

Beregninger af boligens værdi

Her ser du tre beregninger af boligens værdi ud fra forskellige markedstal og data.

De er alle lavet af en computer, og du skal kun se dem som vejledende, da de fx ikke altid kan tage højde for boligens stand eller særlige attraktivitet.

  • Offentlig vurdering

    Vurderet af SKAT i 2018.

    8.100.000 kr.

    Vurderet af SKAT i 2018.

    Læs om den offentlige vurdering hos SKAT
  • M2-pris vurdering

    Baseret på solgte ejerlejligheder i 2860 Søborg de sidste 6 mdr.

    2.501.339 kr.

    Ud fra områdets m2-priser.

  • Data-vurdering

    Anslået værdi ud fra data om boligen og markedet.

    Ikke tilgængelig

    Anslået værdi ud fra data om boligen og markedet.

Værdiudvikling

Da vi ikke har tilstrækkelig data for denne bolig, kan vi desværre ikke vise værdiudviklingen

Salgshistorik

Boligen blev sidst solgt d. 3. December 2016 for 11.100.000 kr.
  • 03.12.16

    03. dec. 2016

    Solgt

    Alm. frit salg

    11.100.000 kr.

  • 23.02.98

    23. feb. 1998

    Solgt

    Alm. frit salg

    4.700.000 kr.

Bolighed har oplysninger om handler og udbud fra 1992 og frem. Tidligere handler fremgår derfor ikke. Data fra Boligsiden.dk

Markedet i 2860 Søborg

M2-pris
Gennemsnitlig m2-pris for ejerlejligheder

Baseret på solgte boliger de seneste 6 mdr. i 2860 Søborg

32.068 kr.

Baseret på solgte boliger de seneste 6 mdr. i 2860 Søborg

Udviklingen af gennemsnitlig m2-pris for ejerlejligheder
Liggetid
Forventet liggetid i 2860 Søborg

Baseret på solgte boliger de seneste 6 mdr. i 2860 Søborg

76 dage

Baseret på solgte boliger de seneste 6 mdr. i 2860 Søborg

Udviklingen af gennemsnitlig liggetid for ejerlejligheder

Tinglysning

Se de tinglyste lån i boligen og evt. stempelbesparelse her.

Månedlige udgifter

Da vi ikke har en data-vurdering af denne bolig, kan vi desværre ikke vise de samlede udgifter.

Risiko for radon

  • Radonklasse

    0

  • Radonklasse

    1

  • Radonklasse

    2

  • Radonklasse

    3

  • Radonklasse

    4

Boligen ligger i et område med radonklasse 1, som giver den næstlaveste risiko for radon.

Radonklasserne bygger på stikprøver i kommunerne fra 2001. Du kan læse mere om undersøgelsen her.

For at kende det præcise radonniveau på Poppelgårdvej 7, 3 tv, 2860 Søborg er det nødvendigt at lave målinger inde i selve bygningen.

Her kan du se hvilke forhold, der kan påvirke risikoen på adressen:

  • Jordarten øger risikoen for radon

    Jorden på adressen er en vigtig faktor for radonniveauet. Jordarten på Poppelgårdvej 7, 3 tv, 2860 Søborg er Moræneler. Denne jordart giver en forhøjet risiko for radon i boligen.

  • Boligen er sandsynligvis ikke radonsikret

    Boligen på Poppelgårdvej 7, 3 tv, 2860 Søborg er bygget i 1960. Først i 1998 skærpede man reglerne for radonsikring af nybyggeri. Der er derfor stor sandsynlighed for, at bygningen ikke er radonsikret.

  • Lavere risiko i lejligheder

    Lejligheder i etagebyggeri har i gennemsnit et radonniveau, der svarer til ca. 25% af niveauet i villaer i samme område. Derfor sænkes risikoen for radon på Poppelgårdvej 7, 3 tv, 2860 Søborg.

Se mere om radon

Kort over radonklasser

Kilder: Risø, Statens Institut for Strålehygiejne, GEUS

Risiko for oversvømmelse ved skybrud

  • Meget lav
  • Lav
  • Middel
  • Høj
  • Meget høj

Ved skybrud er der meget lav risiko for oversvømmelse på Poppelgårdvej 7, 3 tv, 2860 Søborg.

Risikoen for oversvømmelse ved skybrud afhænger i høj grad af, om boligen ligger i en lavning. Men også befæstningsgrad og den hydrauliske ledningsevne i området spiller ind.

Vi vurderer risikoen for denne bolig ud fra disse oplysninger:

  • Adressen ligger ikke i eller nær en lavning

    Regnvand samler sig naturligt i lavninger, så hvis adressen ligger i eller i nærheden af en lavning uden afløb, er risikoen for oversvømmelse ved skybrud forøget.

    Ifølge vores beregninger ligger Poppelgårdvej 7, 3 tv, 2860 Søborg ikke i nærheden af større lavninger, og risikoen er derfor mindsket.

  • Befæstningsgraden i området er høj

    73% af området omkring Poppelgårdvej 7, 3 tv, 2860 Søborg er bebygget eller belagt med asfalt, fliser og lignende, hvor vandet ikke kan sive ned i jorden. Dette betyder, at befæstningsgraden er høj.

    En høj befæstningsgrad øger risikoen for oversvømmelse ved skybrud.

  • Den hydrauliske ledningsevne er middel

    Det øverste lag jord ved Poppelgårdvej 7, 3 tv, 2860 Søborg har en middel hydraulisk ledningsevne. Ved kraftig regn vil den være omkring 130 mm/dag.

    En lav hydraulisk ledningsevne øger risikoen for oversvømmelse, da regnvand har svært ved at sive ned i jorden, selv der hvor der ikke er bebygget eller belagt med asfalt, fliser eller lignende.

Se mere om skybrud her

Kort over lavninger

Kilder: Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering - Danmarks Højdemodel, Naturstyrelsen, DCA - Aarhus Universitet

Risiko for oversvømmelse ved stormflod

  • Meget lav
  • Lav
  • Middel
  • Høj
  • Meget høj

Ved stormflod er der lav risiko for oversvømmelse på Poppelgårdvej 7, 3 tv, 2860 Søborg.

Risikoen for oversvømmelse ved stormflod afhænger af, hvor højt over havets overflade adressen er placeret. Og om boligen ligger i åben forbindelse til havet ved havvandsstigninger.

Vi vurderer risikoen for denne bolig ud fra disse oplysninger:

  • Ingen risiko ved havstigning på op til 6 meter.

    Adressen ligger ikke i åben forbindelse til havet ved en havvandsstigning på 6 meter.

  • Adressen er placeret 37.3 meter over havets overflade.

    Poppelgårdvej 7, 3 tv, 2860 Søborg er placeret 37.3 meter over havets overflade.

Se mere om stormflod

Kort over havvandstigninger

Kilder: Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering - Danmarks Højdemodel

Risiko for oversvømmelse fra grundvand

  • Meget lav
  • Lav
  • Middel
  • Høj
  • Meget høj

Poppelgårdvej 7, 3 tv, 2860 Søborg ligger i et område, hvor grundvandsstanden ikke ser ud til at give problemer nu eller i fremtiden.

Det ser vi ud fra vejledende tal for den gennemsnitlige grundvandsstand i områder på 500 x 500 m. Se mere om tallene, forbehold og usikkerheder her.

Vi vurderer risikoen for adressen ud fra disse oplysninger:

  • Fra 1991 til 2010: Grundvandet er langt fra overfladen

    Fra år 1991 til 2010 er den gennemsnitlige grundvandsstand vurderet til 7,49 meters dybde. Hvis det har regnet meget i en periode, kan grundvandet ligge væsentligt højere.

  • Fra 2021 til 2050: Grundvandet er langt fra overfladen

    Det forventes, at grundvandet i området kan stige 1,79 meter, hvis man går ud fra det vådeste scenarie for fremtidens klima – en såkaldt våd klimamodel. Det giver en gennemsnitlig grundvandsdybde på 5,7 meter. Hvis det regner meget i en periode, kan grundvandet ligge væsentligt højere.

Kilder: GEUS, Klimatilpasning.dk

Risiko for trafikstøj

  • Ingen støj
  • 55-60 dB
  • 60-65 dB
  • 65-70 dB
  • 70-75 dB
  • > 75 dB

Der er målt støj (55-60 dB) på Poppelgårdvej 7, 3 tv, 2860 Søborg. Dette svarer nogenlunde til lyden fra en opvaskemaskune.

Målingerne stammer fra Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort.

Her kan du se oplysningerne for Poppelgårdvej 7, 3 tv, 2860 Søborg (målt på 1,5 meters højde om dagen):

  • Større veje: Ingen målt støj *

  • Veje i byer: 55-60 dB

  • Større jernbaner: Ingen målt støj *

  • Jernbane i byen: Ingen målt støj *

  • Større lufthavn: Ingen målt støj *

*Ingen målt støj kan skyldes manglende målinger

Støj fra veje i by er kun målt i København, Aarhus, Odense og Aalborg. Støj fra jernbaner i by er kun målt i København.

Se mere om trafikstøj

Kort over støjmålinger

Kilder: Miljøstyrelsens støj-Danmarkskort

Risiko for indbrud

  • Meget lav
  • Lav
  • Middel
  • Høj
  • Meget høj

Poppelgårdvej 7, 3 tv, 2860 Søborg ligger i Gladsaxe Kommune, som har en middel risiko for indbrud, når man sammenligner med resten af Danmark.

I 2018 blev der anmeldt 402 indbrud i Gladsaxe Kommune, som i alt har 31.616 husstande. Det vil sige, at der blev anmeldt 1 indbrud pr. 79 husstande.

Se mere om indbrud her

Kort over indbrud

Kilder: Danmarks Statistik / Rigspolitiet

Risiko for jordforurening

  • Ingen mistanke
  • Nær boligen
  • Mistanke
  • Dokumenteret

Der er ingen mistanke eller dokumentation for jordforurening på Poppelgårdvej 7, 3 tv, 2860 Søborg.

I en radius af 200 meter fra adressen er der 8 tilfælde af mistanke om jordforurening og 36 tilfælde af dokumenteret forurening.

Se mere om jordforurening

Meter fra boligen Vidensniveau Nuancering Ansvarlig region Lokalitetsnr.
27 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-05048
40 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-03291
40 V1 (Mistanke) - Region Hovedstaden 159-05047
40 V1 (Mistanke) - Region Hovedstaden 159-03313
48 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-00040
63 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-05051
67 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-00182
68 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-00244
68 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-00248
68 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-03292
69 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-03292
75 V1 (Mistanke) - Region Hovedstaden 159-05003
76 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-00083
79 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-00182
80 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-00083
86 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-05003
92 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-03310
94 V1 (Mistanke) - Region Hovedstaden 159-02119
104 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-01024
104 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-00178
115 V1 (Mistanke) - Region Hovedstaden 159-05054
116 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-00039
116 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-00187
122 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-00017
131 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-00020
139 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-05581
141 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-03735
152 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-00022
160 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-03849
160 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-00021
165 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-01009
166 V1 (Mistanke) - Region Hovedstaden 159-30047
168 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-03314
174 V1 (Mistanke) - Region Hovedstaden 159-00019
180 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-00143
181 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-03775
183 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-01009
183 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-00067
185 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-20007
185 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-00193
187 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-20006
190 V1 (Mistanke) - Region Hovedstaden 159-00020
198 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-03776
199 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 159-00003

Se flere Se færre

Kort over jordforurening

Blå felter = V1 (mistanke). Røde felter = V2 (dokumenteret)

Kilder: Danmarks Miljøportal

Drikkevandets hårdhed

  • Meget blødt
    <4 dH
  • Blødt
    4-8 dH
  • Middelhårdt
    8-12 dH
  • Temmeligt
    hårdt 12-18 dH
  • Hårdt
    18-24 dh
  • Meget hårdt
    24-30 dH
  • Særdeles hårdt
    >30 dH

Poppelgårdvej 7, 3 tv, 2860 Søborg ligger i Gladsaxe Kommune, hvor drikkevandet i gennemsnit er målt som hårdt (18-24 dh).

Hårdheden kan variere en del fra vandværk til vandværk, så tjek evt. hos din lokale vandforsyning.

Hårdt drikkevand kan give problemer med tilkalkning af rør, vaskemaskiner, elkedler osv., men er ikke skadeligt for dit helbred.

Kilder: GEUS

Risiko for PCB i boligen

  • Lav
  • Middel
  • Høj

Poppelgårdvej 7, 3 tv, 2860 Søborg er bygget i 1960, hvor PCB kan være brugt i nogle af de originale byggematerialer. Dette gælder generelt for bygninger af denne årgang og tager altså ikke højde for, om boligen fx er renoveret på et senere tidspunkt.

PCB er en miljøgift, som kan være skadelig for dit helbred. Det kan være brugt i byggematerialer som fx maling, fuger og gulvbelægning fra 1950 til 1977, i umærkede termoruder fra udlandet frem til 1980 og i lysstofamaturer frem til 1986.

Bliv klogere på PCB i boligen her.

Kilder: Pcb-guiden.dk

Bygningen

BBR-oplysninger

  • Enheden

    • Enhedsanvendelse Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus)
    • Boligareal 78 m2
    • Samlet areal 78 m2
    • Erhversareal
    • Værelser 3
    • Toiletter 1
    • Bad 1
    • Køkkenforhold Eget køkken (med afløb og kogeinstallation)
    • Evt. lejlighedsnummer
    • Elevator i opgang Ja
    • Ejerforhold Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent¬skab)
  • Bygningen

    • Bygningsanvendelse Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v.
    • Bygningsnummer 1
    • Byggeår 1960
    • Ombygningsår
    • Etager 4
    • Areal - udnyttet tagetage
    • Samlet areal 1423 m2
    • Samlet boligareal 78 m2
    • Erhversareal 1345 m2
    • Areal - indbygget carport
    • Areal - indbygget garage
    • Udestueareal
    • Kælder Ja
    • Materiale ydermur Mursten (tegl, kalksten, cementsten)
    • Tagmateriale Fibercement herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)
    • Fredningskode
    • Bevaringsværdig
    • Energimærke
    • Ejerlavkode 10252
    • Kommunenummer 159
  • Installationer

    • Varmeinstallation Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
    • Opvarmningsmiddel
    • Supplerende opvarmning
    • Vandforsyning Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt)

Alle oplysninger er hentet fra boligens BBR-meddelelse. Ejer du boligen, og er der noget, der ikke stemmer? Vi kan desværre ikke ændre oplysningerne for dig, men du kan selv rette dem hos BBR her.

Grunden

Bolighed har ingen oplysninger om grunden.

Lokalområdet

Nærmeste vindmølle

Der er 9,6 km til nærmeste vindmølle fra Poppelgårdvej 7, 3 tv, 2860 Søborg. Vindmøllen er 50,0 m høj, har en kapacitet på 600 kW og er placeret på land. Fabrikatet er BONUS, og modellen er 600 - MK lll.

Bemærk at den præcise placering af visse mindre vindmøller ikke er registreret, og vi kan derfor ikke vise dem.

Luftfoto af vindmøllen

Kilder: Energistyrelsen

Nærmeste risikovirksomhed

10,5 km fra Poppelgårdvej 7, 3 tv, 2860 Søborg, ligger virksomheden Kødbyens Maskincentral på adressen Kraftværksvej 25, 2300 København S. Se oplysninger om virksomheden og risikoen her.

Luftfoto af virksomheden

Kilder: Digital Miljøadministration, Miljøstyrelsen

Mød naboen

Tag et kig over hækken eller ned i gården, og lær den typiske nabo at kende. Hvem er de? Hvad bruger de deres fritid på? Og hvor holder de ferie?

Den typiske nabo er af typen:

“Åbne arme”

  • Alder og familie

    I dette område er du omringet af typen Hjerterum, som udgør en god portion enlige voksne i forskellige aldre, hvor størstedelen er fra 40 år og op. Tre ud af fire har ingen børn, og de har heller ikke planer om at få børn.

    Typen er spredt ud i alle socialklasser, men du finder dem primært i under-, arbejder- og middelklassen.

  • Uddannelse, indkomst og arbejdsliv

    Uddannelsesmæssigt har hver femte klaret sig med folkeskolen og hver tredje har taget en erhvervsfaglig uddannelse. Din nabo har derfor sandsynligvis gennemført folkeskolen og muligvis uddannet sig videre.

    Beskæftigelsesmæssigt består hovedparten af typen af lønmodtagere, mens hver fjerde er pensionist. Tilsammen har de en middel indkomst, som de klarer sig fint med. De er drevet af fornuft, hvorfor mange også har en mindre opsparing i banken til trænge tider.

  • Bolig og bil

    Denne nabo har bosat sig i tætte etageejendomme i hjertet af Hovedstaden eller regionernes største byer, typisk Gladsaxe, Glostrup, Rødovre og Brøndby. De bor enten til leje eller i andelsboliger på 60 til 90 m2.

    To ud af tre har ikke bil, så når typen skal fra a til b foregår det via offentlig transport. De gør både brug af bus, S-tog og Metro direkte til stormagasinets dør.

  • Fritid, sport og ferie

    De nyder at være sociale, og de prioriterer at se vener og familie så ofte som muligt. De inviterer tit vennerne hjem til middag, hvor menuen består af nye internationale opskrifter, og nøje udvalgte råvarer fra diverse specialbutikker.

    Typen vil gerne holde sig selv i gang og kroppen i form, derfor motionerer hver tredje i fitnesscenteret, og hver femte nyder en løbetur i naturen. Den daglige motion suppleres af cyklen, som også er typens foretrukne transportmiddel.

    Når budgettet tillader en lille ferie, foregår det for hver tredje i Danmark, mens andre nyder godt af en solferie sydpå. De er åbne overfor alle slags ferieformer, og for hver fjerde er en forlænget weekend udenfor Danmark snart på programmet.

  • Medier og teknologi

    Mens nogle lever uden internet, er andre dagligt online fra både tablet og smartphone. Tre ud af fire handler ofte på nettet og bruger samtidigt internettet til underholdning og information. Enkelte spiller også om penge på nettet.

    De, som har fravalgt en online identitet, bruger i stedet tiden på et aftensskolekursus eller på det lokale bibliotek.

    Hver tiende køber desuden fast bladet Hus Forbi og støtter generelt Danmarks hjemløse med doneringer.

  • Politik og værdier

    Politisk er typen splittet i to - halvdelen interesserer sig meget for politik, specielt EU-forhold, mens andre slet ikke er optaget af den politiske snak.

    Ved seneste valg satte typen flest krydser ved Socialdemokraterne, SF og Enhedslisten. Ved næste folketingsvalg kan disse partier igen forvente typens opbakning.

    Fire ud af ti støtter en humanitær organisation, og mange er også medlem af en organisation. Hertil mener en del, at Danmark gør for lidt for flygtninge og indvandrere.

    Rygning vægtes for nogle højere end sundhed - typen består nemlig af flere rygere end befolkningen som helhed.

Kilder: Baseret på conzoom® fra Geomatic

Kend kommunen

Kommune
Gladsaxe

Indbyggere
69.681

Gns. alder
39,8 år

Hyppigste bilrådighed
Familier uden bil

Hyppigste familietype
0 børn, 1 person, Enlige kvinder

Gns. personindkomst
340.435 kr.

Gns. familieindkomst
413.395 kr.

Hyppigste jobsektor
Industri, råstofindvinding og forsyningsvirksomhed

Hyppigste højeste uddannelse
Erhvervsfaglige uddannelser

Kommuneskat
23,6 %

Kirkesskat
0,72 %

Lignende boliger til salg