Chat med os
-
Boligtype
Ejerlejlighed
-
Areal
83 m2
-
Værelser
3
Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse
BoligCV
På Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse finder du denne lejlighed i et hus bygget i 2018. De 83 m2 indeholder bl.a. tre værelser, et badeværelse og eget køkken.
Bygningen er et murstenshus med et tag af tagpap.
Vis mere Vis mindreGår du med salgstanker?
Sæt din bolig til skuffesalg
Med et skuffesalg tester du diskret interessen for din bolig.
Ingen synlige liggetider og prisafslag- Diskret salg uden annoncering
- Billigt og trygt boligsalg
Økonomi & marked
Beregninger af boligens værdi
Her ser du tre beregninger af boligens værdi ud fra forskellige markedstal og data.
De er alle lavet af en computer, og du skal kun se dem som vejledende, da de fx ikke altid kan tage højde for boligens stand eller særlige attraktivitet.
-
Læs om den offentlige vurdering hos SKAT
Offentlig vurdering
3.100.000 kr.
Vurderet af SKAT i 2018.
-
M2-pris vurdering
2.123.267 kr.
Ud fra områdets m2-priser.
-
Data-vurdering
Ikke tilgængelig
Anslået værdi ud fra data om boligen og markedet.
Værdiudvikling
Da vi ikke har tilstrækkelig data for denne bolig, kan vi desværre ikke vise værdiudviklingen
Salgshistorik
Boligen blev sidst solgt d. 9. Oktober 2017 for 5.000.000 kr.
-
09.10.17
SolgtAlm. frit salg
5.000.000 kr.
-
26.11.15
Taget af markedet -
29.04.15
Til salg3.000.000 kr.
-
03.10.05
SolgtAlm. frit salg
2.100.000 kr.
Bolighed har oplysninger om handler og udbud fra 1992 og frem. Tidligere handler fremgår derfor ikke. Data fra Boligsiden.dk
Markedet i Egedal Kommune
M2-pris
Gennemsnitlig m2-pris for ejerlejligheder
25.582 kr.
Baseret på solgte boliger de seneste 6 mdr. i Egedal Kommune
Udviklingen af gennemsnitlig m2-pris for ejerlejligheder
Liggetid
Forventet liggetid i Egedal Kommune
54 dage
Baseret på solgte boliger de seneste 6 mdr. i Egedal Kommune
Udviklingen af gennemsnitlig liggetid for ejerlejligheder
Tinglysning
Se de tinglyste lån i boligen og evt. stempelbesparelse her.
Månedlige udgifter
Månedlige udgifter
Da vi ikke har en data-vurdering af denne bolig, kan vi desværre ikke vise de samlede udgifter.
Risiko for radon
-
Radonklasse
0
-
Radonklasse
1
-
Radonklasse
2
-
Radonklasse
3
-
Radonklasse
4
Boligen ligger i et område med radonklasse , som giver risiko for radon.
Radonklasserne bygger på stikprøver i kommunerne fra 2001. Du kan læse mere om undersøgelsen her.
For at kende det præcise radonniveau på Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse er det nødvendigt at lave målinger inde i selve bygningen.
Her kan du se hvilke forhold, der kan påvirke risikoen på adressen:
-
Jordarten øger risikoen for radon
Jorden på adressen er en vigtig faktor for radonniveauet. Jordarten på Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse er . Denne jordart giver en forhøjet risiko for radon i boligen.
-
Boligen er sandsynligvis radonsikret
Boligen på Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse er bygget i 2018. I 1998 skærpede man reglerne for radonsikring af nybyggeri. Der er derfor stor sandsynlighed for, at bygningen er radonsikret.
-
Lavere risiko i lejligheder
Lejligheder i etagebyggeri har i gennemsnit et radonniveau, der svarer til ca. 25% af niveauet i villaer i samme område. Derfor sænkes risikoen for radon på Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse.
Kort over radonklasser
Kilder: Risø, Statens Institut for Strålehygiejne, GEUS
Risiko for oversvømmelse ved skybrud
- Meget lav
- Lav
- Middel
- Høj
- Meget høj
Ved skybrud er der risiko for oversvømmelse på Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse.
Risikoen for oversvømmelse ved skybrud afhænger i høj grad af, om boligen ligger i en lavning. Men også befæstningsgrad og den hydrauliske ledningsevne i området spiller ind.
Vi vurderer risikoen for denne bolig ud fra disse oplysninger:
-
Adressen ligger i eller nær en lavning
Regnvand samler sig naturligt i lavninger, så hvis adressen ligger i eller i nærheden af en lavning uden afløb, er risikoen for oversvømmelse ved skybrud forøget.
Ifølge vores beregninger ligger Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse i nærheden af større lavninger, og risikoen er derfor forøget.
-
Befæstningsgraden i området er høj
55% af området omkring Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse er bebygget eller belagt med asfalt, fliser og lignende, hvor vandet ikke kan sive ned i jorden. Dette betyder, at befæstningsgraden er høj.
En høj befæstningsgrad øger risikoen for oversvømmelse ved skybrud.
-
Den hydrauliske ledningsevne er middel
Det øverste lag jord ved Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse har en middel hydraulisk ledningsevne. Ved kraftig regn vil den være omkring 137 mm/dag.
En lav hydraulisk ledningsevne øger risikoen for oversvømmelse, da regnvand har svært ved at sive ned i jorden, selv der hvor der ikke er bebygget eller belagt med asfalt, fliser eller lignende.
Kort over lavninger
Kilder: Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering - Danmarks Højdemodel, Naturstyrelsen, DCA - Aarhus Universitet
Risiko for oversvømmelse ved stormflod
- Meget lav
- Lav
- Middel
- Høj
- Meget høj
Ved stormflod er der lav risiko for oversvømmelse på Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse.
Risikoen for oversvømmelse ved stormflod afhænger af, hvor højt over havets overflade adressen er placeret. Og om boligen ligger i åben forbindelse til havet ved havvandsstigninger.
Vi vurderer risikoen for denne bolig ud fra disse oplysninger:
-
Ingen risiko ved havstigning på op til 6 meter.
Adressen ligger ikke i åben forbindelse til havet ved en havvandsstigning på 6 meter.
-
Adressen er placeret 13.8 meter over havets overflade.
Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse er placeret 13.8 meter over havets overflade.
Kort over havvandstigninger
Kilder: Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering - Danmarks Højdemodel
Risiko for oversvømmelse fra grundvand
- Meget lav
- Lav
- Middel
- Høj
- Meget høj
Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse ligger i et område, hvor grundvandsstanden er så høj, at det kan give problemer nu eller i fremtiden.
Det ser vi ud fra vejledende tal for den gennemsnitlige grundvandsstand i områder på 500 x 500 m. Se mere om tallene, forbehold og usikkerheder her.
Vi vurderer risikoen for adressen ud fra disse oplysninger:
-
Fra 1991 til 2010: Grundvandet er tæt på overfladen
Fra år 1991 til 2010 er den gennemsnitlige grundvandsstand vurderet til 0,41 meters dybde. Hvis det har regnet meget i en periode, kan grundvandet ligge væsentligt højere.
-
Fra 2021 til 2050: Grundvandet er tæt på overfladen
Det forventes, at grundvandet i området kan stige 0,28 meter, hvis man går ud fra det vådeste scenarie for fremtidens klima – en såkaldt våd klimamodel. Det giver en gennemsnitlig grundvandsdybde på 0,13 meter. Hvis det regner meget i en periode, kan grundvandet ligge væsentligt højere.
Kilder: GEUS, Klimatilpasning.dk
Risiko for trafikstøj
- Ingen støj
- 55-60 dB
- 60-65 dB
- 65-70 dB
- 70-75 dB
- > 75 dB
Der er målt støj (65-70 dB) på Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse. Dette svarer nogenlunde til lyden fra en bil.
Målingerne stammer fra Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort.
Her kan du se oplysningerne for Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse (målt på 1,5 meters højde om dagen):
-
Større veje: 65-70 dB
-
Veje i byer: Ingen målt støj *
-
Større jernbaner: Ingen målt støj *
-
Jernbane i byen: Ingen målt støj *
-
Større lufthavn: Ingen målt støj *
*Ingen målt støj kan skyldes manglende målinger
Støj fra veje i by er kun målt i København, Aarhus, Odense og Aalborg. Støj fra jernbaner i by er kun målt i København.
Kort over støjmålinger
Kilder: Miljøstyrelsens støj-Danmarkskort
Risiko for indbrud
- Meget lav
- Lav
- Middel
- Høj
- Meget høj
Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse ligger i Egedal Kommune, som har en meget høj risiko for indbrud, når man sammenligner med resten af Danmark.
I 2018 blev der anmeldt 388 indbrud i Egedal Kommune, som i alt har 17.070 husstande. Det vil sige, at der blev anmeldt 1 indbrud pr. 44 husstande.
Kort over indbrud
Kilder: Danmarks Statistik / Rigspolitiet
Risiko for jordforurening
- Ingen mistanke
- Nær boligen
- Mistanke
- Dokumenteret
Der er ingen mistanke eller dokumentation for jordforurening på Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse.
I en radius af 200 meter fra adressen er der 1 tilfælde af mistanke om jordforurening og 7 tilfælde af dokumenteret forurening.
Kort over jordforurening
Blå felter = V1 (mistanke). Røde felter = V2 (dokumenteret)
Kilder: Danmarks Miljøportal
Drikkevandets hårdhed
Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse ligger i Egedal Kommune, hvor drikkevandet i gennemsnit er målt som hårdt (18-24 dh).
Hårdheden kan variere en del fra vandværk til vandværk, så tjek evt. hos din lokale vandforsyning.
Hårdt drikkevand kan give problemer med tilkalkning af rør, vaskemaskiner, elkedler osv., men er ikke skadeligt for dit helbred.
Kilder: GEUS
Risiko for PCB i boligen
- Lav
- Middel
- Høj
Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse er bygget i 2018, hvor man ikke længere brugte PCB i byggematerialerne. Der er derfor ikke risiko for PCB i bygningen.
PCB er en miljøgift, som kan være skadelig for dit helbred. Det kan være brugt i byggematerialer som fx maling, fuger og gulvbelægning fra 1950 til 1977, i umærkede termoruder fra udlandet frem til 1980 og i lysstofamaturer frem til 1986.
Bliv klogere på PCB i boligen her.
Kilder: Pcb-guiden.dk
Bygningen
BBR-oplysninger
-
Enheden
- Enhedsanvendelse Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus)
- Boligareal 83 m2
- Samlet areal 83 m2
- Erhversareal –
- Værelser 3
- Toiletter 1
- Bad 1
- Køkkenforhold Eget køkken (med afløb og kogeinstallation)
- Evt. lejlighedsnummer –
- Elevator i opgang Nej
- Ejerforhold Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent¬skab)
-
Bygningen
- Bygningsanvendelse Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus)
- Bygningsnummer 2
- Byggeår 2018
- Ombygningsår –
- Etager 3
- Areal - udnyttet tagetage –
- Samlet areal 1107 m2
- Samlet boligareal 999 m2
- Erhversareal –
- Areal - indbygget carport –
- Areal - indbygget garage –
- Udestueareal –
- Kælder Nej
- Materiale ydermur Mursten (tegl, kalksten, cementsten)
- Tagmateriale Tagpap (med taghældning)
- Fredningskode –
- Bevaringsværdig –
- Energimærke A15
- Ejerlavkode 90552
- Kommunenummer 240
-
Installationer
- Varmeinstallation Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Opvarmningsmiddel –
- Supplerende opvarmning –
- Vandforsyning Privat, alment vandforsyningsanlæg
Alle oplysninger er hentet fra boligens BBR-meddelelse. Ejer du boligen, og er der noget, der ikke stemmer? Vi kan desværre ikke ændre oplysningerne for dig, men du kan selv rette dem hos BBR her.
Grunden
Bolighed har ingen oplysninger om grunden.
Lokalområdet
Nærmeste vindmølle
Der er 3,7 km til nærmeste vindmølle fra Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse. Vindmøllen er 22,0 m høj, har en kapacitet på 55 kW og er placeret på land. Fabrikatet er Vestas Wind Systems A/S, og modellen er V 55-11 .
Bemærk at den præcise placering af visse mindre vindmøller ikke er registreret, og vi kan derfor ikke vise dem.
Luftfoto af vindmøllen
Kilder: Energistyrelsen
Nærmeste risikovirksomhed
8,7 km fra Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse, ligger virksomheden Haldor Topsøe Lager på adressen Centervej 11, 3600 Frederikssund. Se oplysninger om virksomheden og risikoen her.
Luftfoto af virksomheden
Kilder: Digital Miljøadministration, Miljøstyrelsen
Mød naboen
Vi har desværre ingen type for denne bolig.
Kilder: Baseret på conzoom® fra Geomatic
