Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse

Har du et byggeprojekt? Få banken med på råd

BoligCV

Jeg ejer denne bolig

På Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse finder du denne lejlighed i et hus bygget i 2018. De 83 m2 indeholder bl.a. tre værelser, et badeværelse og eget køkken.

Bygningen er et murstenshus med et tag af tagpap.

Lejligheden ligger i Egedal Kommune, hvor der samlet bor 43.335 borgere.

Vis mere Vis mindre

Boligtype

Ejerlejlighed

Areal

83 m2

Værelser

3

Går du med salgstanker?

Sæt din bolig til skuffesalg

Med et skuffesalg tester du diskret interessen for din bolig.

  • Checkmark ikon Ingen synlige liggetider og prisafslag
  • Checkmark ikon Diskret salg uden annoncering
  • Checkmark ikon Billigt og trygt boligsalg

Få en gratis salgsvurdering

Hvor meget er din bolig værd? Få en gratis salgsvurdering fra Nybolig.

Økonomi & marked

Beregninger af boligens værdi

Her ser du tre beregninger af boligens værdi ud fra forskellige markedstal og data.

De er alle lavet af en computer, og du skal kun se dem som vejledende, da de fx ikke altid kan tage højde for boligens stand eller særlige attraktivitet. Hvis du ejer boligen og ønsker en præcis vurdering, kan du få en gratis salgsvurdering her.

  • Offentlig vurdering

    Vurderet af SKAT i 2018.

    3.100.000 kr.

    Vurderet af SKAT i 2018.

    Læs om den offentlige vurdering hos SKAT
  • M2-pris vurdering

    Baseret på solgte ejerlejligheder i Egedal Kommune de sidste 6 mdr.

    2.138.329 kr.

    Ud fra områdets m2-priser.

  • Data-vurdering

    Anslået værdi ud fra data om boligen og markedet.

    Ikke tilgængelig

    Anslået værdi ud fra data om boligen og markedet.

Få en præcis vurdering

En computerberegnet vurdering kan ikke sidestilles med en vurdering fra en mægler. Hvis du ejer boligen og ønsker at sælge den, anbefaler vi altid, at du får en gratis salgsvurdering.

Værdiudvikling

Da vi ikke har tilstrækkelig data for denne bolig, kan vi desværre ikke vise værdiudviklingen

Salgshistorik

Boligen blev sidst solgt d. 9. oktober 2017 for 5.000.000 kr.
  • 09.10.17

    09. okt. 2017

    Solgt

    Alm. frit salg

    5.000.000 kr.

  • 26.11.15

    26. nov. 2015

    Taget af markedet

     

  • 29.04.15

    29. apr. 2015

    Til salg

    3.000.000 kr.

  • 03.10.05

    03. okt. 2005

    Solgt

    Alm. frit salg

    2.100.000 kr.

Bolighed har oplysninger om handler og udbud fra 1992 og frem. Tidligere handler fremgår derfor ikke. Data fra Boligsiden.dk

Få et tilbud på dit boliglån og vind møbler for 30.000 kr.

Hør hvad andre banker kan tilbyde dig og deltag samtidigt i konkurrencen om FDB Møbler.

Billede af nye boligejere Billede af nye boligejere

Markedet i Egedal Kommune

M2-pris
Gennemsnitlig m2-pris for ejerlejligheder

Baseret på solgte boliger de seneste 6 mdr. i Egedal Kommune

25.763 kr.

Baseret på solgte boliger de seneste 6 mdr. i Egedal Kommune

Udviklingen af gennemsnitlig m2-pris for ejerlejligheder
Liggetid
Forventet liggetid i Egedal Kommune

Baseret på solgte boliger de seneste 6 mdr. i Egedal Kommune

43 dage

Baseret på solgte boliger de seneste 6 mdr. i Egedal Kommune

Udviklingen af gennemsnitlig liggetid for ejerlejligheder

Tinglysning

Se de tinglyste lån i boligen og evt. stempelbesparelse her.

Månedlige udgifter

Da vi ikke har en data-vurdering af denne bolig, kan vi desværre ikke vise de samlede udgifter.

Risiko for radon

  • Radonklasse

    0

  • Radonklasse

    1

  • Radonklasse

    2

  • Radonklasse

    3

  • Radonklasse

    4

Boligen ligger i et område med radonklasse , som giver risiko for radon.

Radonklasserne bygger på stikprøver i kommunerne fra 2001. Du kan læse mere om undersøgelsen her.

For at kende det præcise radonniveau på Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse er det nødvendigt at lave målinger inde i selve bygningen.

Her kan du se hvilke forhold, der kan påvirke risikoen på adressen:

  • Jordarten øger risikoen for radon

    Jorden på adressen er en vigtig faktor for radonniveauet. Jordarten på Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse er . Denne jordart giver en forhøjet risiko for radon i boligen.

  • Boligen er sandsynligvis radonsikret

    Boligen på Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse er bygget i 2018. I 1998 skærpede man reglerne for radonsikring af nybyggeri. Der er derfor stor sandsynlighed for, at bygningen er radonsikret.

  • Lavere risiko i lejligheder

    Lejligheder i etagebyggeri har i gennemsnit et radonniveau, der svarer til ca. 25% af niveauet i villaer i samme område. Derfor sænkes risikoen for radon på Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse.

Se mere om radon

Kort over radonklasser

Kilder: Risø, Statens Institut for Strålehygiejne, GEUS

Risiko for oversvømmelse ved skybrud

  • Meget lav
  • Lav
  • Middel
  • Høj
  • Meget høj

Ved skybrud er der risiko for oversvømmelse på Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse.

Risikoen for oversvømmelse ved skybrud afhænger i høj grad af, om boligen ligger i en lavning. Men også befæstningsgrad og den hydrauliske ledningsevne i området spiller ind.

Vi vurderer risikoen for denne bolig ud fra disse oplysninger:

  • Adressen ligger i eller nær en lavning

    Regnvand samler sig naturligt i lavninger, så hvis adressen ligger i eller i nærheden af en lavning uden afløb, er risikoen for oversvømmelse ved skybrud forøget.

    Ifølge vores beregninger ligger Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse i nærheden af større lavninger, og risikoen er derfor forøget.

  • Befæstningsgraden i området er høj

    55% af området omkring Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse er bebygget eller belagt med asfalt, fliser og lignende, hvor vandet ikke kan sive ned i jorden. Dette betyder, at befæstningsgraden er høj.

    En høj befæstningsgrad øger risikoen for oversvømmelse ved skybrud.

  • Den hydrauliske ledningsevne er middel

    Det øverste lag jord ved Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse har en middel hydraulisk ledningsevne. Ved kraftig regn vil den være omkring 137 mm/dag.

    En lav hydraulisk ledningsevne øger risikoen for oversvømmelse, da regnvand har svært ved at sive ned i jorden, selv der hvor der ikke er bebygget eller belagt med asfalt, fliser eller lignende.

Se mere om skybrud her

Kort over lavninger

Kilder: Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering - Danmarks Højdemodel, Naturstyrelsen, DCA - Aarhus Universitet

Risiko for oversvømmelse ved stormflod

  • Meget lav
  • Lav
  • Middel
  • Høj
  • Meget høj

Ved stormflod er der lav risiko for oversvømmelse på Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse.

Risikoen for oversvømmelse ved stormflod afhænger af, hvor højt over havets overflade adressen er placeret. Og om boligen ligger i åben forbindelse til havet ved havvandsstigninger.

Vi vurderer risikoen for denne bolig ud fra disse oplysninger:

  • Ingen risiko ved havstigning på op til 6 meter.

    Adressen ligger ikke i åben forbindelse til havet ved en havvandsstigning på 6 meter.

  • Adressen er placeret 13.8 meter over havets overflade.

    Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse er placeret 13.8 meter over havets overflade.

Se mere om stormflod

Kort over havvandstigninger

Kilder: Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering - Danmarks Højdemodel

Risiko for oversvømmelse fra grundvand

  • Meget lav
  • Lav
  • Middel
  • Høj
  • Meget høj

Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse ligger i et område, hvor grundvandsstanden er så høj, at det kan give problemer nu eller i fremtiden.

Det ser vi ud fra vejledende tal for den gennemsnitlige grundvandsstand i områder på 500 x 500 m. Se mere om tallene, forbehold og usikkerheder her.

Vi vurderer risikoen for adressen ud fra disse oplysninger:

  • Fra 1991 til 2010: Grundvandet er tæt på overfladen

    Fra år 1991 til 2010 er den gennemsnitlige grundvandsstand vurderet til 0,41 meters dybde. Hvis det har regnet meget i en periode, kan grundvandet ligge væsentligt højere.

  • Fra 2021 til 2050: Grundvandet er tæt på overfladen

    Det forventes, at grundvandet i området kan stige 0,28 meter, hvis man går ud fra det vådeste scenarie for fremtidens klima – en såkaldt våd klimamodel. Det giver en gennemsnitlig grundvandsdybde på 0,13 meter. Hvis det regner meget i en periode, kan grundvandet ligge væsentligt højere.

Kilder: GEUS, Klimatilpasning.dk

Risiko for trafikstøj

  • Ingen støj
  • 55-60 dB
  • 60-65 dB
  • 65-70 dB
  • 70-75 dB
  • > 75 dB

Der er målt støj (65-70 dB) på Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse. Dette svarer nogenlunde til lyden fra en bil.

Målingerne stammer fra Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort.

Her kan du se oplysningerne for Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse (målt på 1,5 meters højde om dagen):

  • Større veje: 65-70 dB

  • Veje i byer: Ingen målt støj *

  • Større jernbaner: Ingen målt støj *

  • Jernbane i byen: Ingen målt støj *

  • Større lufthavn: Ingen målt støj *

*Ingen målt støj kan skyldes manglende målinger

Støj fra veje i by er kun målt i København, Aarhus, Odense og Aalborg. Støj fra jernbaner i by er kun målt i København.

Se mere om trafikstøj

Kort over støjmålinger

Kilder: Miljøstyrelsens støj-Danmarkskort

Risiko for indbrud

  • Meget lav
  • Lav
  • Middel
  • Høj
  • Meget høj

Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse ligger i Egedal Kommune, som har en meget høj risiko for indbrud, når man sammenligner med resten af Danmark.

I 2018 blev der anmeldt 388 indbrud i Egedal Kommune, som i alt har 17.070 husstande. Det vil sige, at der blev anmeldt 1 indbrud pr. 44 husstande.

Se mere om indbrud her

Kort over indbrud

Kilder: Danmarks Statistik / Rigspolitiet

Risiko for jordforurening

  • Ingen mistanke
  • Nær boligen
  • Mistanke
  • Dokumenteret

Der er ingen mistanke eller dokumentation for jordforurening på Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse.

I en radius af 200 meter fra adressen er der 1 tilfælde af mistanke om jordforurening og 7 tilfælde af dokumenteret forurening.

Se mere om jordforurening

Meter fra boligen Vidensniveau Nuancering Ansvarlig region Lokalitetsnr.
35 V1 (Mistanke) - Region Hovedstaden 235-00374
45 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 235-00096
141 V2 (Dokumenteret) F0 Region Hovedstaden 235-00048
156 V2 (Dokumenteret) F1 Region Hovedstaden 235-00235
168 V2 (Dokumenteret) F0 Region Hovedstaden 235-00065
170 V2 (Dokumenteret) F1 Region Hovedstaden 235-00235
173 V2 (Dokumenteret) - Region Hovedstaden 235-00034
189 V2 (Dokumenteret) F0 Region Hovedstaden 235-00131

Se flere Se færre

Kort over jordforurening

Blå felter = V1 (mistanke). Røde felter = V2 (dokumenteret)

Kilder: Danmarks Miljøportal

Drikkevandets hårdhed

  • Meget blødt
    <4 dH
  • Blødt
    4-8 dH
  • Middelhårdt
    8-12 dH
  • Temmeligt
    hårdt 12-18 dH
  • Hårdt
    18-24 dh
  • Meget hårdt
    24-30 dH
  • Særdeles hårdt
    >30 dH

Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse ligger i Egedal Kommune, hvor drikkevandet i gennemsnit er målt som hårdt (18-24 dh).

Hårdheden kan variere en del fra vandværk til vandværk, så tjek evt. hos din lokale vandforsyning.

Hårdt drikkevand kan give problemer med tilkalkning af rør, vaskemaskiner, elkedler osv., men er ikke skadeligt for dit helbred.

Kilder: GEUS

Risiko for PCB i boligen

  • Lav
  • Middel
  • Høj

Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse er bygget i 2018, hvor man ikke længere brugte PCB i byggematerialerne. Der er derfor ikke risiko for PCB i bygningen.

PCB er en miljøgift, som kan være skadelig for dit helbred. Det kan være brugt i byggematerialer som fx maling, fuger og gulvbelægning fra 1950 til 1977, i umærkede termoruder fra udlandet frem til 1980 og i lysstofamaturer frem til 1986.

Bliv klogere på PCB i boligen her.

Kilder: Pcb-guiden.dk

Bygningen

BBR-oplysninger

  • Enheden

    • Enhedsanvendelse Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus)
    • Boligareal 83 m2
    • Samlet areal 83 m2
    • Erhversareal
    • Værelser 3
    • Toiletter 1
    • Bad 1
    • Køkkenforhold Eget køkken (med afløb og kogeinstallation)
    • Evt. lejlighedsnummer
    • Elevator i opgang Nej
    • Ejerforhold Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent¬skab)
  • Bygningen

    • Bygningsanvendelse Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus)
    • Bygningsnummer 2
    • Byggeår 2018
    • Ombygningsår
    • Etager 3
    • Areal - udnyttet tagetage
    • Samlet areal 1107 m2
    • Samlet boligareal 999 m2
    • Erhversareal
    • Areal - indbygget carport
    • Areal - indbygget garage
    • Udestueareal
    • Kælder Nej
    • Materiale ydermur Mursten (tegl, kalksten, cementsten)
    • Tagmateriale Tagpap (med taghældning)
    • Fredningskode
    • Bevaringsværdig
    • Energimærke A15
    • Ejerlavkode 90552
    • Kommunenummer 240
  • Installationer

    • Varmeinstallation Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
    • Opvarmningsmiddel
    • Supplerende opvarmning
    • Vandforsyning Privat, alment vandforsyningsanlæg

Alle oplysninger er hentet fra boligens BBR-meddelelse. Ejer du boligen, og er der noget, der ikke stemmer? Vi kan desværre ikke ændre oplysningerne for dig, men du kan selv rette dem hos BBR her.

Har du et byggeprojekt?
Tag en snak med en bank om dine muligheder
Få rådgivning

Grunden

Bolighed har ingen oplysninger om grunden.

Lokalområdet

Nærmeste vindmølle

Der er 3,7 km til nærmeste vindmølle fra Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse. Vindmøllen er 22,0 m høj, har en kapacitet på 55 kW og er placeret på land. Fabrikatet er Vestas Wind Systems A/S, og modellen er V 55-11 .

Bemærk at den præcise placering af visse mindre vindmøller ikke er registreret, og vi kan derfor ikke vise dem.

Luftfoto af vindmøllen

Kilder: Energistyrelsen

Nærmeste risikovirksomhed

8,7 km fra Gartnervænget 23E, 2 4, 3660 Stenløse, ligger virksomheden Haldor Topsøe Lager på adressen Centervej 11, 3600 Frederikssund. Se oplysninger om virksomheden og risikoen her.

Luftfoto af virksomheden

Kilder: Digital Miljøadministration, Miljøstyrelsen

Mød naboen

Vi har desværre ingen type for denne bolig.

Kilder: Baseret på conzoom® fra Geomatic

Kend kommunen

Kommune
Egedal

Indbyggere
43.335

Gns. alder
41,3 år

Hyppigste bilrådighed
Familier med 1 bil

Hyppigste familietype
0 børn, 2 personer, Ægtepar

Gns. personindkomst
371.405 kr.

Gns. familieindkomst
500.483 kr.

Hyppigste jobsektor
Offentlig administration, undervisning og sundhed

Hyppigste højeste uddannelse
Erhvervsfaglige uddannelser

Kommuneskat
25,7 %

Kirkesskat
0,75 %

Lignende boliger til salg